酒店租賃承包經(jīng)營合同范本版

酒店租賃承包經(jīng)營合同范本版合同編號：__________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________第一條經(jīng)營范圍1.1乙方承包甲方的酒店，按照本合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。1.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營，確保酒店服務(wù)質(zhì)量，提高酒店知名度，促進(jìn)酒店業(yè)務(wù)發(fā)展。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)支付給甲方的承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2承包費(fèi)用支付方式為每季度支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3乙方應(yīng)在每季度的前十天將承包費(fèi)用支付給甲方，逾期支付的，每逾期一天，應(yīng)支付給甲方逾期付款金額的千分之二的違約金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證酒店物業(yè)的安全穩(wěn)定，確保酒店的正常經(jīng)營。4.2甲方應(yīng)提供酒店所需的物業(yè)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)許可手續(xù)。4.4甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，確保酒店的正常運(yùn)營。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，照章納稅，確保酒店經(jīng)營的合法性。5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理，確保酒店服務(wù)質(zhì)量，提高酒店口碑。第六條合同的變更和解除6.1在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2在合同期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.3在合同期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.酒店房產(chǎn)證復(fù)印件4.相關(guān)行業(yè)許可證復(fù)印件5.甲方授權(quán)書6.乙方經(jīng)營計(jì)劃書7.合同解除協(xié)議8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未提供合同約定的物業(yè)設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定為違約行為。4.甲方干預(yù)乙方經(jīng)營活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指酒店的所有者，擁有酒店物業(yè)并有權(quán)將其承包給他人經(jīng)營。2.承包方：指承包出租方酒店物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的當(dāng)事人。3.承包費(fèi)用：指乙方支付給甲方的酒店承包經(jīng)營費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.合同解除：指合同雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費(fèi)用支付糾紛：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確承包費(fèi)用的支付時(shí)間和方式。2.酒店物業(yè)設(shè)施設(shè)備不足：甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充完善，確保酒店正常經(jīng)營。3.甲方干預(yù)經(jīng)營活動(dòng)：乙方有權(quán)拒絕，并向甲方提出書面異議。4.乙方經(jīng)營不善：乙方應(yīng)改進(jìn)經(jīng)營策略，提高服務(wù)質(zhì)量。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店所有者將酒店物業(yè)承包給他人經(jīng)營。2.承包方需要辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)許可證。3.承包方按約定支付承包費(fèi)用給酒店所有者。4.酒店所有者提供酒店物業(yè)設(shè)施設(shè)備，