政府老舊小區(qū)改造合同范本

政府老舊小區(qū)改造合同范本合同編號(hào)：__________甲方（改造方）：__________乙方（被改造方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)乙方所在老舊小區(qū)進(jìn)行改造的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、改造項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目內(nèi)容：__________二、改造范圍及內(nèi)容2.1改造范圍：__________2.2改造內(nèi)容：__________三、改造標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.1改造標(biāo)準(zhǔn)：__________3.2質(zhì)量要求：__________四、改造費(fèi)用及支付方式4.1改造費(fèi)用：__________4.2支付方式：__________五、改造工期5.1計(jì)劃工期：__________5.2延期違約責(zé)任：__________六、合同的履行、變更和解除6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同的變更：__________6.3合同的解除：__________七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭議解決8.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的改造工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。甲方（改造方）：__________乙方（被改造方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.改造項(xiàng)目施工圖紙3.改造項(xiàng)目預(yù)算報(bào)告4.改造項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.改造項(xiàng)目質(zhì)量檢測報(bào)告6.改造項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.改造項(xiàng)目保修條款8.改造項(xiàng)目變更協(xié)議9.改造項(xiàng)目解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間完成改造項(xiàng)目，屬于違約行為。2.甲方未按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造，導(dǎo)致質(zhì)量不符合要求，屬于違約行為。3.甲方未按照合同約定支付改造費(fèi)用，屬于違約行為。4.乙方未按照合同約定提供施工場地及相關(guān)設(shè)施，屬于違約行為。5.乙方未按照合同約定支付改造費(fèi)用，屬于違約行為。6.雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)老舊小區(qū)改造責(zé)任的單位或個(gè)人。2.乙方：指接受老舊小區(qū)改造的單位或個(gè)人。3.改造項(xiàng)目：指對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行包括但不限于房屋修繕、設(shè)施更新、環(huán)境整治等工作。4.改造費(fèi)用：指完成改造項(xiàng)目所需支付的全部費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.改造項(xiàng)目進(jìn)度延誤：解決辦法為雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)甲方應(yīng)支付逾期違約金。2.改造質(zhì)量不符合要求：解決辦法為甲方進(jìn)行返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.改造費(fèi)用支付糾紛：解決辦法為雙方按照合同約定履行支付義務(wù)，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。4.施工場地及相關(guān)設(shè)施提供不足：解決辦法為乙方按照合同約定提供所需場地和設(shè)施，確保施工順利進(jìn)行。5.合同履行過程中產(chǎn)生爭議：解決辦法為雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.城市老舊小區(qū)升級(jí)改造項(xiàng)目2.