農(nóng)村建房包工包料協(xié)議

農(nóng)村建房包工包料協(xié)議合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要在其位于__________（地址）的農(nóng)村土地上建設(shè)一棟住房，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________（住房名稱）1.2工程地點(diǎn)：__________（地址）1.3工程規(guī)模：__________（建筑規(guī)模）1.4工程內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購、驗(yàn)收等。二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本工程的總造價(jià)為人民幣__________元（大寫：_________________________元整），其中包工部分為人民幣__________元，包料部分為人民幣__________元。（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，支付人民幣__________元；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)。2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。三、工程期限3.1雙方確認(rèn)，本工程的合同工期為__________個月，自開工之日起計(jì)算。3.2乙方如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前七個工作日向甲方提出延期申請，經(jīng)甲方同意后，方可延期。延期天數(shù)不超過__________天。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)范執(zhí)行。4.3工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)配合驗(yàn)收工作，提供相關(guān)資料。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按約定時間完工，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣__________元/天。5.2甲方如未按約定時間支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣__________元/天。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（發(fā)包方）資質(zhì)證明文件2.乙方（承包方）資質(zhì)證明文件3.工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料4.建筑材料質(zhì)量檢測報(bào)告5.工程驗(yàn)收報(bào)告6.付款憑證及工程進(jìn)度報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完工：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程實(shí)際完工時間與約定完工時間不符。2.甲方未按約定時間支付工程款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程款支付時間與約定支付時間不符。3.工程質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程驗(yàn)收不合格，未達(dá)到約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的一方。2.承包方：指接受他人委托完成工程建設(shè)的一方。3.工程驗(yàn)收：指對完成的工程進(jìn)行檢查、測試，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量、功能要求。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法為乙方與甲方協(xié)商，制定合理的延期計(jì)劃，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法為乙方立即整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.付款延誤：