個人手房買賣合同簡單版

個人手房買賣合同簡單版合同編號：__________合同雙方：身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________一、房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____________________，房屋結構及面積如下：（詳細描述房產(chǎn)的結構、面積、戶型等信息）1.2房產(chǎn)的權屬清晰，甲方享有房產(chǎn)的完全所有權，并保證不存在任何權屬糾紛、租賃關系及債權債務等法律問題。1.3房產(chǎn)的用途為____________________，甲方保證在交付乙方前，房產(chǎn)的使用狀況符合合同約定。二、交易價格及支付方式2.1雙方約定房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應在簽署本合同時，向甲方支付人民幣____元作為定金，定金在乙方履行完畢本合同約定的義務后，轉為購房款的一部分。（詳細描述付款計劃）三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應共同配合，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應將房產(chǎn)的所有權轉移給乙方，乙方享有房產(chǎn)的所有權益。四、合同的履行及違約責任4.1甲方應按照本合同的約定，履行其義務，如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.2乙方應按照本合同的約定，履行其義務，如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（蓋章或簽字）：____________________乙方（蓋章或簽字）：____________________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.甲方身份證明原件及復印件3.乙方身份證明原件及復印件4.房屋平面圖及結構圖5.房產(chǎn)過戶所需的相關稅費證明文件6.付款憑證及轉賬記錄7.房產(chǎn)交付確認書8.爭議解決所需的訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間交付房產(chǎn)，視為違約。2.甲方未按照合同約定履行過戶手續(xù)，視為違約。3.甲方未按照合同約定履行其義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.乙方未按照合同約定時間支付購房款，視為違約。5.乙方未按照合同約定履行其義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產(chǎn)的一方。2.乙方：指購買房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)：指甲方出售的位于某地的房屋。4.定金：指乙方在簽署合同時向甲方支付的一定金額的錢款。5.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房產(chǎn)交易價格。6.過戶：指將房產(chǎn)的所有權從甲方轉移到乙方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方延遲交付房產(chǎn)的情況，乙方可以與甲方協(xié)商延長期限，若協(xié)商不成，乙方有權要求甲方支付違約金。2.遇到乙方延遲支付購房款的情況，甲方可以與乙方協(xié)商延長期限，若協(xié)商不成，甲方有權要求乙方支付違約金。3.在房產(chǎn)過戶過程中遇到問題，雙方應共同配合，提供所需材料，解決問題，確保過戶順利進行。4.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可以嘗試友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方作為房產(chǎn)出售方，愿意將房