委托購房協(xié)議

委托購房協(xié)議合同編號：__________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________第一條委托事項(xiàng)1.1乙方作為甲方購買標(biāo)的房產(chǎn)的代理人，負(fù)責(zé)辦理與標(biāo)的房產(chǎn)購買相關(guān)的各項(xiàng)事宜，包括但不限于看房、談判、簽訂購房合同、辦理貸款、繳納稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過戶等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示和要求，辦理上述委托事項(xiàng)，并確保甲方在購房過程中的權(quán)益得到保障。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)對甲方提供的個(gè)人信息和資料保密，不得泄露給第三方。2.2乙方應(yīng)誠實(shí)、守信、勤勉地履行本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.3乙方在辦理購房事宜過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況、收入證明等。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，參與購房過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于看房、談判、簽訂購房合同等。3.3甲方應(yīng)在購房過程中，按照約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)款、稅費(fèi)等費(fèi)用。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方應(yīng)向甲方披露購房過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于房價(jià)款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。4.2甲方應(yīng)在購房過程中，按照約定的方式和時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)的______%。5.2乙方未按甲方要求履行委托事項(xiàng)，或者存在故意泄露甲方個(gè)人信息和資料的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至標(biāo)的房產(chǎn)購買完畢之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.標(biāo)的房產(chǎn)證明文件4.房價(jià)款支付憑證5.稅費(fèi)支付憑證6.購房合同復(fù)印件7.貸款合同復(fù)印件8.產(chǎn)權(quán)過戶證明復(fù)印件9.其他與購房事宜相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按甲方要求履行委托事項(xiàng)，視為違約。2.乙方故意泄露甲方個(gè)人信息和資料，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間和方式支付房價(jià)款、稅費(fèi)等費(fèi)用，視為違約。4.甲方提供虛假、不完整的個(gè)人信息和資料，視為違約。5.雙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指承擔(dān)委托購房事宜的一方，即甲方。2.受托方：指接受委托并辦理購房事宜的一方，即乙方。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指本協(xié)議中約定的購買的房產(chǎn)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本協(xié)議標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)的百分比。5.購房事宜：指本協(xié)議項(xiàng)下與購買標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)事宜，包括看房、談判、簽訂購房合同、辦理貸款、繳納稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過戶等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的個(gè)人信息和資料不真實(shí)、不完整。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和資料，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.問題：乙方未按甲方要求履行委托事項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：購房過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方披露購房過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并按照約定的方式和時(shí)間支付。4.問題：產(chǎn)權(quán)過戶發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如有糾紛，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.問題：購房合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確條款內(nèi)容，如仍有爭議，可向?qū)I(yè)律師咨詢。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為購買房產(chǎn)，需要乙方提供專業(yè)的購房代理服務(wù)。2.乙方為提供購房代理