續(xù)租合同獵人小屋

續(xù)租合同獵人小屋合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是獵人小屋的合法所有者，愿意將獵人小屋續(xù)租給乙方使用，乙方愿意續(xù)租并遵守相關(guān)條款和條件，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方出租的物業(yè)為獵人小屋，位于________________，建筑面積為________________平方米。1.2乙方續(xù)租的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。（2）租金每______個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供合法有效的租賃憑證。第三條費用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)的費用：（1）物業(yè)本身的稅費；（2）物業(yè)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等公共費用。3.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)的費用：（1）租賃期間使用水、電、燃?xì)獾饶茉促M用；（2）租賃期間產(chǎn)生的生活垃圾處理費用；（3）租賃期間所需的家具、家電等設(shè)備的維修費用；（4）租賃期間的其他費用按照國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更和終止4.1本合同在有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或變更合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方賠償損失。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲乙雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日特此說明：本合同未涉及的事項，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。一、附件列表：1.獵人小屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.租賃合同的原件5.物業(yè)公司的收費標(biāo)準(zhǔn)說明6.水、電、燃?xì)獾裙操M用的繳費憑證7.家具、家電等設(shè)備的維修記錄8.垃圾處理費用的繳費憑證9.其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定：甲方未能按照合同約定提供獵人小屋或提供的租賃物存在重大瑕疵，影響乙方正常使用。2.乙方未按約定支付租金：乙方未能在約定的時間內(nèi)支付租金，包括但不限于逾期支付、部分支付或未支付。3.雙方違反合同其他條款：雙方在履行合同過程中，違反除租金支付和物業(yè)提供以外的其他任何條款，包括但不限于使用用途、維修責(zé)任等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有獵人小屋所有權(quán)并將其出租給他人的甲方。2.承租方：指租賃甲方物業(yè)的乙方。3.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方因違約行為而需要支付給守約方的賠償金。5.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的時間長度。6.物業(yè)公共費用：指物業(yè)管理、維護(hù)所需的費用，包括水、電、燃?xì)獾取Ｋ?、?zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時提供租賃物：甲方應(yīng)盡快解決導(dǎo)致延遲提供的原因，并在延遲期間支付違約金。2.乙方未能按時支付租金：乙方應(yīng)盡快支付欠繳租金及違約金，否則甲方有權(quán)解除合同。3.租賃物存在瑕疵：甲方應(yīng)在收到乙方通知后及時維修或更換，若甲方不處理，乙方有權(quán)解除合同。4.物業(yè)公共費用發(fā)生糾紛：甲乙雙方應(yīng)按照收費標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法規(guī)協(xié)商解決。5.家具、家電等設(shè)備維修費用糾紛：甲乙雙方可約定由甲方承擔(dān)維修費用，或按照使用年限分?jǐn)偩S修費用。五、所有應(yīng)用場景：1.個