國(guó)際公寓租賃中介合同

國(guó)際公寓租賃中介合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為國(guó)際公寓的出租方，乙方為國(guó)際公寓的承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其國(guó)際公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方國(guó)際公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1.1房屋位于__________，建筑面積為____平方米。1.2房屋設(shè)施包括：家具、家電、通訊設(shè)備等。1.3房屋租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金為每月____元人民幣，每三個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付租金。2.3乙方支付租金后，甲方提供正式發(fā)票。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)___元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方在確認(rèn)乙方無損壞房屋及設(shè)施的情況下，將押金無息退還乙方。四、合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。4.2甲方應(yīng)在收到乙方變更或解除合同的通知后，按照乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。4.3甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。5.2乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。5.3雙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備在使用過程中如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。7.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.國(guó)際公寓租賃合同2.房屋設(shè)施清單3.租金支付證明4.押金收據(jù)5.房屋損壞維修記錄6.物業(yè)管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：指合同約定的交付日期屆滿，甲方未能將房屋交付乙方使用。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：指合同約定的租金支付日期屆滿，乙方未能支付租金。3.甲方干涉乙方正常生活和工作：指甲方違反合同約定，對(duì)乙方在租賃期間的生活和工作造成干涉。4.甲方隨意提高租金：指甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意擅自提高租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人房屋的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的起始和終止日期。4.租金：指承租方為使用租賃房屋支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。3.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，維修完成后，甲方退還乙方押金。4.問題：甲方干涉乙方正常生活和工作。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并可要求甲方支付違約金。5.問題：甲方隨意提高租金。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付額外提高的租金，并要求甲方履行原合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.國(guó)際公寓出租方與承租方之間的租賃關(guān)系。2.出租方