酒店轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同書

酒店轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同書合同編號：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第一條轉(zhuǎn)讓的酒店及轉(zhuǎn)讓權(quán)益1.2乙方同意購買并接收甲方的酒店資產(chǎn)權(quán)益，并按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1本合同項下的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），包括但不限于酒店資產(chǎn)的全部權(quán)益、酒店的土地使用權(quán)、房屋建筑物、設(shè)備設(shè)施、庫存、員工、客戶資源等。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的30%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.3剩余的70%的轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)支付給甲方，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)將酒店資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。第三條合同的履行及期限3.1甲方應(yīng)保證酒店資產(chǎn)的真實性、合法性和有效性，如因甲方原因?qū)е戮频曩Y產(chǎn)存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并在支付轉(zhuǎn)讓價款后按照甲方的指示接收酒店資產(chǎn)。3.3本合同的履行期限為自合同簽訂之日起至甲方將酒店資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方之日止。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并以書面形式確認(rèn)變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2本合同約定的違約金為轉(zhuǎn)讓價款的10%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的履行期限屆滿之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.酒店資產(chǎn)清單2.酒店土地使用權(quán)證明3.房屋建筑物產(chǎn)權(quán)證明4.設(shè)備設(shè)施清單5.庫存清單6.員工名冊7.客戶資源清單8.相關(guān)法律法規(guī)文件9.甲方及乙方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價款，或轉(zhuǎn)讓的酒店資產(chǎn)存在重大瑕疵，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價款，或未按約定接收酒店資產(chǎn)，構(gòu)成違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.酒店資產(chǎn)：指位于特定地點的酒店及其相關(guān)資產(chǎn)，包括土地使用權(quán)、房屋建筑物、設(shè)備設(shè)施、庫存、員工、客戶資源等。2.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的酒店資產(chǎn)權(quán)益的價款。3.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.酒店資產(chǎn)存在瑕疵：甲方應(yīng)保證酒店資產(chǎn)的真實性、合法性和有效性，如因甲方原因?qū)е戮频曩Y產(chǎn)存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.支付轉(zhuǎn)讓價款延遲：乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，如乙方延遲支付，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。3.合同履行期限延長：如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同履行期限延長，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并以書面形式確認(rèn)變更或解除本合同。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店所有權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方將酒店資產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款并接收酒店資產(chǎn)。2.酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方將酒店的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款并承擔(dān)酒店的經(jīng)營