房屋產(chǎn)權(quán)置換的合同樣本合集

房屋產(chǎn)權(quán)置換的合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。乙方：**********************法定代表人：*******************托付代理人：*******************依據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《****》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋依據(jù)甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于***年***月***日，取得了(****)拆許字(****)第***號《房屋拆遷許可證》，實(shí)施房屋拆遷。乙方全部的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。其次條乙方房屋的基本狀況乙方房屋坐落于*********，土地為****，房屋用途為****，建筑結(jié)構(gòu)為***，建筑面積為****平方米，附屬物包括：****，證件名稱：****，證件：****號，地籍：****號。第三條補(bǔ)償金額甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣****元整(詳見附件一評估報(bào)告)；2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣****元整(詳見附件一評估報(bào)告)；3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣****元整；4.停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣****元整；5.******************************?？傆?jì)補(bǔ)償金額(大寫)人民幣*********元整。第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋1.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房，坐落于********，建筑面積****平方米(其中：套內(nèi)建筑面積****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e****平方米)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價款總額人民幣****元整。2.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準(zhǔn))，坐落于*********，建設(shè)用地規(guī)劃許可證為****，建設(shè)工程施工許可證為****，[土地使用證號][土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件]****，房屋用途為****，屬****結(jié)構(gòu)，層高為****，建筑層數(shù)為****，地上****層，地下****層。(房屋裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件三)(1)該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。(2)該房屋協(xié)議商定建筑面積為******平方米，其中，套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e****平方米。(3)該房屋單價為每平方米****元(人民幣)，總金額為人民幣****元整。(4)協(xié)議商定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議商定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進(jìn)行處理：*************。(5)經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知乙方。乙方在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復(fù)。乙方在通知到達(dá)之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方的，乙方人有權(quán)退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起****天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補(bǔ)償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條差額結(jié)算被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價款為，由支付給對方。該款于****年****月****日前結(jié)清。第六條搬遷乙方在****年****月****日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。第七條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付1.甲方在*年***月***日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后****日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方供應(yīng)的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方按補(bǔ)償金額的****%向乙方支付違約金。第八條過渡方式乙方按下述第****種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式賜予支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)或供應(yīng)周轉(zhuǎn)用房：1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi)，臨時安置補(bǔ)助費(fèi)為每月****元，按****個月計(jì)算，計(jì)****元；甲方先支付乙方***個月，計(jì)****元，余***個月，計(jì)****元，由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時給付。(臨時安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方舊房搬遷騰空驗(yàn)收合格之日起按月計(jì)算，發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個月止。)2.甲方供應(yīng)周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi)，甲方不支付乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個月內(nèi)，乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。第九條違約責(zé)任因甲方的責(zé)任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方根據(jù)支付給乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；乙方使用甲方供應(yīng)周轉(zhuǎn)用房的，除甲方連續(xù)供應(yīng)周轉(zhuǎn)用房外，自逾期之月起，甲方根據(jù)支付給乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。第十條注銷乙方應(yīng)在*年***月***日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、自然?氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。第十一條協(xié)議的爭議解決本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第[]種方式解決：1.提交****仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。第十二條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。第十四條本協(xié)議連同附件共****頁，一式****份，甲乙雙方各執(zhí)****份。甲方(蓋章)：*******乙方(蓋章)：*******法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：****托付代理人(簽字)：****托付代理人(簽字)：********年***月***日****年***月***日簽訂地點(diǎn)：*********簽訂地點(diǎn)：*********受托付拆遷單位(蓋章)：*****法定代表人(簽字)：*******經(jīng)辦人(簽字)：**************年****月****日簽訂地點(diǎn)：************房屋產(chǎn)權(quán)置換的合同樣本(第二篇)合同樣本：房屋產(chǎn)權(quán)置換合同標(biāo)題：房屋產(chǎn)權(quán)置換合同摘要：本合同由甲方（交易發(fā)起方）與乙方（交易接受方）就房屋產(chǎn)權(quán)置換一事達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的為就甲方與乙方之間的房屋產(chǎn)權(quán)置換事項(xiàng)確立權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任，雙方通過本合同明確并約定各方之間的權(quán)益和義務(wù)關(guān)系。第二條合同主要內(nèi)容甲方與乙方本著平等、自愿、互利的原則，就房屋產(chǎn)權(quán)置換事項(xiàng)達(dá)成以下約定：1.甲方應(yīng)提供明確的房屋產(chǎn)權(quán)信息，包括產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明文件的真實(shí)有效性。2.乙方應(yīng)提供對等價值的房屋產(chǎn)權(quán)信息，并確保其真實(shí)有效。3.雙方應(yīng)對各自提供的房屋產(chǎn)權(quán)信息的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。4.甲方與乙方同意通過正式渠道辦理房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于辦理不動產(chǎn)登記和權(quán)證等手續(xù)。5.雙方同意支付相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)用和稅費(fèi)，并依法履行相關(guān)義務(wù)。第三條合同履行與終止1.本合同自雙方簽署之日起生效，并在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移辦理完成之日終止。2.若一方未能按照本合同的約定履行義務(wù)或者違反合同約定，則守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條合同爭議解決甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交本合同簽訂地人民法院訴訟解決。第五條合同變更和補(bǔ)充經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，對本合同內(nèi)容的變更和補(bǔ)充應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。第六條合同效力本合同自雙方簽字后生效，具有法律效力。甲方：___________________日期：__________________乙方：___________________日期：__________________附件：中文版?zhèn)渥ⅲ罕竞贤獌H供參考，具體內(nèi)容和格式應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。請律師根據(jù)需要進(jìn)行修改和補(bǔ)充，以滿足實(shí)際情況需要并符合法律法規(guī)的要求。房屋產(chǎn)權(quán)置換的合同樣本(第三篇)房屋產(chǎn)權(quán)置換合同甲方（出讓方）：[出讓方名稱和詳細(xì)地址]乙方（承受方）：[承受方名稱和詳細(xì)地址]鑒于甲方擁有位于[房屋所在位置]的房屋產(chǎn)權(quán)，且通過雙方自愿協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋置換內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)，即位于[房屋所在位置]的[房屋詳細(xì)信息]，轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方接受并同意獲取該房屋的產(chǎn)權(quán)。1.2乙方同意將其在[其他位置]擁有的房屋產(chǎn)權(quán)，即位于[房屋所在位置]的[房屋詳細(xì)信息]，轉(zhuǎn)讓給甲方。甲方接受并同意獲取該房屋的產(chǎn)權(quán)。第二條權(quán)益和義務(wù)2.1甲方陳述并保證，其在本合同中所轉(zhuǎn)讓的房屋系其自有產(chǎn)權(quán)，不存在他人所有權(quán)或爭議。2.2乙方陳述并保證，其在本合同中所轉(zhuǎn)讓的房屋系其自有產(chǎn)權(quán)，不存在他人所有權(quán)或爭議。2.3雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第三條交割和過戶手續(xù)3.1雙方同意在本合同生效之日起，十個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割手續(xù)。3.2交割時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、使用權(quán)證或相關(guān)權(quán)屬證明，乙方應(yīng)向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、使用權(quán)證或相關(guān)權(quán)屬證明。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。違約金的數(shù)額為[具體金額]。4.2除非出現(xiàn)不可抗力等不可預(yù)見的情況，否則任何一方不得撤銷本合同。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行適用于中華人民共和國法律。5.2若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至[仲裁委員會或法院]進(jìn)行仲裁或訴訟解決。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同自雙方蓋章之日起生效，并對雙方具