私有樓房住宅房屋購買合同合集

私有樓房住宅房屋購買合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(以下簡稱甲方)：******現住址：******身份證號：******買受人(以下簡稱乙方)：******現住址：******身份證號：******見證方：******見證人：******聯系方式：****依據《XX民法典》、《XX城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿，協商全都的基礎上就買賣房屋達成如下協議：第一條乙方購買甲方坐落于**號**樓**房間私有樓房住宅一處，建筑面積為**平方米(以產權登記面積為準)，產權證號為朝私號土地使用證號為：**，使用面積為**平方米，使用年限**年**月**日至**年**月**日止。其次條此房屋實際售價**元整(￥**元)。此售價包含公共修理基金及室內全部固定裝修、固定配套設備。第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方供應以下證件及復印件：身份證、戶口薄；房屋全部權證和其他有關證件；房屋共有人同意或托付出賣的證明；辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件。第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋)；有產權爭議的房屋；經批準用或劃撥的建設用地范圍內的房屋；經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批準代管房屋；市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。第五條乙方應在簽署本合同時，向甲方供應以下文件及復印件：身份證、戶口簿；辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件。第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用(取暖費、物業(yè)費、水費、電費、自然?氣費、電話費等)由甲方負責。分擔日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準。詳細金額以物業(yè)公司的數據為準。第七條稅費分擔甲、乙雙方根據國家房地產交易部門的規(guī)定繳納各項稅費。第八條定金在**年**月**日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣**元作為房款的一部分。第九條付款方式；首付款：乙方提交材料時將首付款元人民幣支付給甲方余款：過戶完成一次性付清。注：過戶完成首付款和余款當日兌現第十條違約責任如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方；如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣**元違約金。第十一條交房日期：**。第十二條備注：室內留下的固定裝修及家具電器包括：(依據家具清單)。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十四條本合同未盡事宜，可由雙方商定后簽訂補充協議。第十五條本合同及其補充協議、家具清單內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十六條本合同共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有狀況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。第十七條此合同與出售托付合同、承購托付合同及房屋買賣合同同時起法律效力。第十八條本合同自三方簽字之日起生效。甲方(簽字)：乙方(簽字)：見證人(簽字)：**年**月**日**年**月**日********年**月**日私有樓房住宅房屋購買合同(第二篇)私有樓房住宅房屋購買合同摘要：本合同由買方（簡稱“甲方”）與賣方（簡稱“乙方”）共同締結，就甲方購買乙方所擁有的私有樓房住宅（以下簡稱“房屋”）達成以下約定。一、合同標的1.甲方同意購買乙方所擁有的房屋，位于（具體地址），房產權證號為（具體房產證號），房屋面積為（具體面積）平方米。2.房屋的購買價格為人民幣（具體金額）元。二、過戶手續(xù)1.乙方同意在雙方簽訂本合同后（具體日期）個工作日內辦理房屋的產權過戶手續(xù)。2.過戶費用由甲方承擔，包括但不限于契稅、公證費等。三、房屋質量和權屬保證1.乙方保證所售房屋的權屬清晰，不存在任何糾紛或第三方要求取得房屋所有權。2.乙方保證所售房屋的建筑結構、設施設備和主要部件不存在任何質量問題。3.房屋質量存在問題的，乙方承擔相關責任，并賠償甲方因此所遭受的直接經濟損失。四、權利和義務1.甲方應按合同約定支付購房款項，并辦理相關貸款手續(xù)。2.乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并在過戶前交付房屋的相關證件及材料。3.雙方同意按照國家相關法律法規(guī)履行各自的義務和責任，并保證各自的權益不受侵害。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如因一方違約導致無法履行合同，守約方有權解除合同并要求違約方承擔賠償責任。六、爭議解決本合同的履行、解釋及爭議解決應適用中華人民共和國的相關法律。如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定（根據具體合同需求，可根據雙方協商添加其他具體約定內容）八、合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本合同解除的條件和程序應由雙方協商一致，并以書面形式確認。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，