農(nóng)村住宅租賃合同協(xié)議書范本

農(nóng)村住宅租賃合同協(xié)議書范本甲方（出租方）：【甲方全名】身份證號：【甲方身份證號碼】地址：【甲方詳細地址】乙方（承租方）：【乙方全名】身份證號：【乙方身份證號碼】地址：【乙方詳細地址】鑒于甲方為【房屋所在地】的房屋所有權(quán)人，愿意將房屋出租給乙方；乙方愿意承租甲方的房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條房屋基本信息1.2甲方保證其對租賃房屋享有完全的處分權(quán)，租賃房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押等權(quán)利限制。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【租金金額】元人民幣（大寫：【人民幣大寫】元整）。3.2乙方應(yīng)于每月【指定日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【滯納金比例】作為滯納金。第四條房屋使用及維護4.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方負責(zé)租賃期間租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.3甲方負責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。第五條轉(zhuǎn)租及抵押5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。5.2乙方違反上述規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。7.2發(fā)生不可抗力等致使合同無法履行的情況，任何一方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年__月__日農(nóng)村住宅租賃合同協(xié)議書范本甲方（出租方）：【甲方全名】身份證號：【甲方身份證號碼】地址：【甲方詳細地址】乙方（承租方）：【乙方全名】身份證號：【乙方身份證號碼】地址：【乙方詳細地址】鑒于甲方為【房屋所在地】的房屋所有權(quán)人，愿意將房屋出租給乙方；乙方愿意承租甲方的房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條房屋基本信息1.2甲方保證其對租賃房屋享有完全的處分權(quán)，租賃房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押等權(quán)利限制。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【租金金額】元人民幣（大寫：【人民幣大寫】元整）。3.2乙方應(yīng)于每月【指定日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【滯納金比例】作為滯納金。第四條房屋使用及維護4.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方負責(zé)租賃期間租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.3甲方負責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。第五條轉(zhuǎn)租及抵押5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。5.2乙方違反上述規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。7.2發(fā)生不可抗力等致使合同無法履行的情況，任何一方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年__月__日附件：1.房屋平面圖2.附屬設(shè)施清單3.維修記錄補充文件：1.乙方身份證明復(fù)印件2.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件變更和終止條款：1.如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。2.合同一方違反合同約定的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。3.雙方因不可抗力無法履行合同的，應(yīng)及時通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后可以解除合同。保密條款：1.雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。a)在披露時已經(jīng)公開的信息；b)從合法渠道獲得的非保密信息；c)雙方另有約定的信息。執(zhí)行和適用法律：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年__月__日農(nóng)村住宅租賃合同協(xié)議書范本應(yīng)用場景及注意事項一、應(yīng)用場景及注意事項1.長期租賃：在長期租賃的場景下，需要特別注意租賃期限的約定，以及租賃期滿后的續(xù)租條款。同時，要明確租金的調(diào)整機制，以應(yīng)對市場變化。2.短期租賃：短期租賃時，要明確租賃期限，以及租賃期滿后的解約流程。租金支付方式和押金的處理也需要特別注意。3.商業(yè)用途租賃：當(dāng)租賃房屋用于商業(yè)用途時，需要明確租賃房屋的經(jīng)營范圍，以及因經(jīng)營產(chǎn)生的噪音、環(huán)境污染等問題的處理方式。4.搬家費用：在合同中應(yīng)明確租賃期內(nèi)乙方搬家的相關(guān)費用承擔(dān)。如乙方在租賃期內(nèi)需要搬家，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的搬家費用。5.裝修改造：若乙方需要對租賃房屋進行裝修改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并在合同中明確裝修改造的費用承擔(dān)和恢復(fù)原狀的要求。6.維修責(zé)任：合同中應(yīng)明確租賃房屋的維修責(zé)任，包括日常維護和緊急維修的處理流程。同時，要明確維修費用的承擔(dān)方式。7.保險：為保障雙方利益，建議在合同中約定租賃房屋的保險事宜，明確保險費用的承擔(dān)和理賠流程。8.抵押權(quán)：若租賃房屋存在抵押權(quán)，應(yīng)在合同中明確抵押權(quán)的處理方式，以及因抵押權(quán)實現(xiàn)導(dǎo)致租賃合同解除的補償措施。9.不可抗力：在合同中應(yīng)明確不可抗力事件的定義和處理方式，以降低雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。10.爭議解決：為保障雙方權(quán)益，合同中應(yīng)明確爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。二、合同附件清單1.房屋平面圖：用于明確租賃房屋的布局和面積，便于雙方了解房屋的基本情況。2.附屬設(shè)施清單：詳細列出租賃房屋的附屬設(shè)施，如家具、電器等，以及設(shè)施的新舊程度和功能狀況。3.維修記錄：記錄租賃房屋在租賃期間的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容和維修費用。4.乙方身份證明復(fù)印件：用于核實乙方的身份信息，確保合同的簽訂和履行。5.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：證明甲方對租賃房屋享有所有權(quán)，確保租賃合同的合法性。6.裝修改造協(xié)議：如乙方需要對租賃房屋進行裝修改造，應(yīng)簽訂裝修改