租期將滿：場(chǎng)地管理與維護(hù)

租期將滿：場(chǎng)地管理與維護(hù)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于__________（場(chǎng)地地址）的場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承認(rèn)該場(chǎng)地的現(xiàn)狀。1.2乙方租賃的場(chǎng)地面積為__________平方米，具體范圍如下：__________（具體描述）。1.3租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、場(chǎng)地管理與維護(hù)2.1甲方作為場(chǎng)地的所有權(quán)人，應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的管理與維護(hù)負(fù)責(zé)，確保場(chǎng)地的安全與正常使用。2.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備、建筑物等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在使用場(chǎng)地時(shí)的安全。2.3乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.4乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理制度，愛護(hù)場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的正常使用。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.6乙方應(yīng)按照約定向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，甲方應(yīng)及時(shí)提供場(chǎng)地租賃服務(wù)。三、租賃費(fèi)用3.2租賃費(fèi)用支付方式如下：__________（支付方式）。3.3租賃費(fèi)用支付期限為：__________（支付期限）。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租賃費(fèi)用的__________%。4.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.場(chǎng)地所有權(quán)證明2.場(chǎng)地現(xiàn)狀證明3.場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備清單4.國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)5.場(chǎng)地管理制度6.租賃費(fèi)用支付證明7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租賃費(fèi)用的__________%。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)并有權(quán)將場(chǎng)地出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租賃費(fèi)用的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍，自租賃合同生效之日起至租賃合同約定的終止之日起。4.租賃費(fèi)用：指乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備不符合約定：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供符合約定的場(chǎng)地。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用：3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行：解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有場(chǎng)地的所有權(quán)并有權(quán)出租場(chǎng)地。2.乙方需要租賃場(chǎng)地用于特定的用途。3.