最高額抵押借款委托協(xié)議標準模板（九篇）

第4頁共4頁最高額抵押借款委托協(xié)議標準模板貸款人：_____借款人：_____抵押人：_____經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同：第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：1.借款種類：___________________________________________;2.借款用途：___________________________________________;3.借款期間：____年____月____日至____年____月____日;4.借款最高余額：人民幣_____元（大寫_____）;5.利率為月息____‰;6.還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。第二條借款人的義務：1.向貸款人提供真實的借款申請資料;2.按照合同約定及時足額償還借款本息;3.按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;4.接受貸款人對其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督;5.對外提供擔保或者自身經(jīng)營情況惡化時，必須及時通知貸款人;6.身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;7.依法應當承擔的其他義務。第三條抵押人的義務：1.向貸款人提供真實的抵押資料;2.督促借款人按照合同約定及時足額償還借款本息;3.監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;4.對外提供擔保或者自身經(jīng)營情況惡化時，必須及時通知貸款人;5.身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;6.在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉讓、出租等形式處置抵押物;7.抵押物發(fā)生毀損、滅失時，必須在事故發(fā)生____日內(nèi)向貸款人報告，并提供其他相應價值的財產(chǎn)重新設定抵押;8.抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應當優(yōu)先償還借款本息;9.依法應當承擔的其他義務。第四條貸款人的義務：1.按照合同約定及時足額向借款人發(fā)放貸款;2.對得知的借款人、抵押人家庭、債務、財產(chǎn)、經(jīng)營等情況保密;3.不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費用;4.依法應當承擔的其他義務。第五條借款實行“一次核定、周轉使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準。借款申請書、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。第六條抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、復利、罰息、實現(xiàn)債權的費用。第七條貸款人及借款人協(xié)商對合同條款履行進行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續(xù)承擔抵押擔保責任。第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應在借款到期前_____天內(nèi)向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后可以展期。展期后，借款利率按照借款期限累計檔次重新確定。第九條借款人的違約責任：1.未按合同約定償還貸款本金又未獲準展期的，從逾期之日按照本合同第一條利率加收50%計收利息;2.未按合同約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收100%計收利息。貸款人（簽章）：_____借款人（簽章）：_____抵押人（簽章）：_____簽訂地簽訂地點：_____簽訂地點：_____簽訂地點：_________年____月____日_________年_____月_____日_____年_____月_____日最高額抵押借款委托協(xié)議標準模板（二）貸款人：借款人：抵押人：經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同：第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：1、借款種類：2、借款用途：3、借款期間：____年____月____日至____年____月____日。4、借款最高余額：人民幣_____元（大寫）。5、利率為月息‰。6、還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。第二條借款人的義務：1、向貸款人提供真實的借款申請資料;2、按照合同約定及時足額償還借款本息;3、按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;4、接受貸款人對其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督;5、對外提供擔保或者自身經(jīng)營情況惡化時，必須及時通知貸款人;6、身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;7、依法應當承擔的其他義務。第三條抵押人的義務：1、向貸款人提供真實的抵押資料;2、督促借款人按照合同約定及時足額償還借款本息;3、監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;4、對外提供擔?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時，必須及時通知貸款人;5、身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;6、在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉讓、出租等形式處置抵押物;7、抵押物發(fā)生毀損、滅失時，必須在事故發(fā)生____日內(nèi)向貸款人報告，并提供其他相應價值的財產(chǎn)重新設定抵押;8、抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應當優(yōu)先償還借款本息;9、依法應當承擔的其他義務。第四條貸款人的義務：1、按照合同約定及時足額向借款人發(fā)放貸款;2、對得知的借款人、抵押人家庭、債務、財產(chǎn)、經(jīng)營等情況保密;3、不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費用;4、依法應當承擔的其他義務。第五條借款實行“一次核定、周轉使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準。借款申請書、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。第六條抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、復利、罰息、實現(xiàn)債權的費用。第七條貸款人及借款人協(xié)商對合同條款履行進行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續(xù)承擔抵押擔保責任。第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應在借款到期前天內(nèi)向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后可以展期。展期后，借款利率按照借款期限累計檔次重新確定。第九條借款人的違約責任：1、未按合同約定償還貸款本金又未獲準展期的，從逾期之日按照本合同第一條利率加收50%計收利息;2、未按合同約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收100%計收利息;3、未按合同約定清償借款利息的，貸款人對未支付的借款利息分別按照合同約定利率、逾期貸款利率及擠占挪用利率計收復利;4、借款人未履行本合同第二條約定義務的，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施;5、借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的，貸款人可降低直至取消其信用等級;6、借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的，貸款人有權在新聞媒體公布借款人未及時足額償還借款本息的事實并督促其還款。第十條貸款人的違約責任：1、貸款人未按合同約定及時足額向借款人提供借款時，按照日萬分之支付違約金;2、貸款人違反規(guī)定向借款人收取費用的，借款人可向主管部門投訴。第十一條貸款人按照法律規(guī)定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時，抵押人對上述措施所產(chǎn)生的法律責任承擔抵押擔保責任。第十二條借款人未按合同約定償還借款本息的，貸款人有權依法處置抵押物，從所得價款中優(yōu)先受償;受償不足部分，貸款人繼續(xù)向借款人追償，抵押人對優(yōu)先受償不足部分承擔連帶保證責任。第十三條貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。第十四條抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負責辦理，貸款人不承擔因此所支出的評估、登記等一切稅費。第十五條本合同抵押條款獨立于借款合同，借款合同無效，抵押條款仍然有效。第十六條本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以;補充合同視為本合同的有機組成部分，與本合同均有同等法律約束力。第十七條如因合同發(fā)生糾紛，由貸款人、借款人、抵押人友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。第十八條本合同書自各方當事人簽字蓋章之日起生效。第十九條本合同一式份，貸款人、借款人及抵押人各持一份。第二十條本合同簽訂及履行地點均在貸款人住所地。特別說明：貸款人已充分提醒借款人及抵押人對合同全部條款進行仔細閱讀，并對借款人及抵押人對合同條款及措詞提出的疑問予以詳細解答，借款人及抵押人已經(jīng)認可貸款人的解答，貸款人、借款人及抵押人各方對本合同的條款及措詞理解一致。貸款人（簽章）法定代表人（簽字）委托代理人（簽字）借款人（簽章）法定代表人（簽字）委托代理人（簽字）抵押人（簽章）法定代表人（簽字）委托代理人（簽字）合同簽訂日期：____年____月最高額抵押借款委托協(xié)議標準模板（三）借款人：_____抵押人：_____經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同：第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：1.借款種類：___________________________________________;2.借款用途：___________________________________________;3.借款期間：____年____月____日至____年____月____日;4.借款最高余額：人民幣_____元（大寫_____）;5.利率為月息_____6.還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。第二條借款人的義務：1.向貸款人提供真實的借款申請資料;2.按照合同約定及時足額償還借款本息;3.按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;4.接受貸款人對其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督;5.對外提供擔?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時，必須及時通知貸款人;6.身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;7.依法應當承擔的其他義務。第三條抵押人的義務：1.向貸款人提供真實的抵押資料;2.督促借款人按照合同約定及時足額償還借款本息;3.監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;4.對外提供擔?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時，必須及時通知貸款人;5.身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;6.在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉讓、出租等形式處置抵押物;7.抵押物發(fā)生毀損、滅失時，必須在事故發(fā)生____日內(nèi)向貸款人報告，并提供其他相應價值的財產(chǎn)重新設定抵押;8.抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應當優(yōu)先償還借款本息;9.依法應當承擔的其他義務。第四條貸款人的義務：1.按照合同約定及時足額向借款人發(fā)放貸款;2.對得知的借款人、抵押人家庭、債務、財產(chǎn)、經(jīng)營等情況保密;3.不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費用;4.依法應當承擔的其他義務。第五條借款實行一次核定、周轉使用、隨用隨貸、余額控制，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準。借款申請書、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。第六條抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、復利、罰息、實現(xiàn)債權的費用。第七條貸款人及借款人協(xié)商對合同條款履行進行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續(xù)承擔抵押擔保責任。第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應在借款到期前_____天內(nèi)向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后可以展期。展期后，借款利率按照借款期限累計檔次重新確定。第九條借款人的違約責任：1.未按合同約定償還貸款本金又未獲準展期的，從逾期之日按照本合同第一條利率加收50%計收利息;2.未按合同約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收00%計收利息。借方（公章）：_____貸方（公章）：_____法人代表：_____法人代表：_____經(jīng)辦人：_____經(jīng)辦人：_________年____月____日____年____月____日企業(yè)名稱：_____經(jīng)濟性質：_____地址：_____電話：_____抵押物名稱：_____規(guī)格：____單位：_____數(shù)量：_____賬面價值：_____抵押現(xiàn)值：_____折扣率：_____抵押價值：_____存放地點：_____保險單：_____保險號碼：_____起止時間：_____原值：_____凈值：_____最高額抵押借款委托協(xié)議標準模板（四）房地產(chǎn)最高額抵押合同編號：_____抵押人：_____（以下簡稱甲方）抵押權人：_____（以下簡稱乙方）為確保____年____月____日當戶（借款人）/甲方與乙方所簽訂的編號為的《房地產(chǎn)最高額典當借款合同》（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以其所有或享有處分權的房地產(chǎn)抵押給乙方，為其主合同項下的債務提供擔保。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)設定抵押。甲乙雙方根據(jù)有關法律的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，達成如下條款：第一條抵押物狀況1.1甲方自愿以位于_____，建筑面積_____/㎡的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_____，建設用地使用權證號為____的房地產(chǎn)（以下簡稱該房地產(chǎn)）作為抵押物向乙方借款。乙方同意接受甲方以上述房產(chǎn)為主合同項下債權之抵押擔保。1.2“該房地產(chǎn)”抵押物清單見本合同附件。第二條擔保范圍2.1當物的擔保范圍為本合同項下在決算期內(nèi)按照約定連續(xù)發(fā)生的一系列的借款當金（本金）、綜合費用、利息、罰息、違約金、損害賠償金、乙方墊付的有關費用以及乙方實現(xiàn)債權的一切費用,（包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費等）。2.2續(xù)當所產(chǎn)生的利息、綜合費、違約金、賠償金及續(xù)當期限屆滿后（含絕當后）所產(chǎn)生的利息、綜合費、違約金、賠償金，乙方代墊的費用及實現(xiàn)債權而發(fā)生的費用（包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、過戶稅費等）。無論續(xù)當是加重當戶息、費率負擔還是減輕當戶息、費率負擔的，均屬于擔保范圍。當戶不續(xù)當?shù)?，典當期限屆滿后（含絕當后）所產(chǎn)生的息、費均屬于當物的擔保范圍2.3本合同項下約定的每一筆借款幣種、金額、綜合費用及利率和債務履行期限等均以債務人和債權人之間簽訂的具體合同、借款借據(jù)、當票或其他憑證為準。第三條被擔保的最高債權總額3.1被擔保的最高債權總額為人民幣_____（大寫）（小寫元）。3.2借款實行“一次核定、周轉使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限及綜合費用率和利率等內(nèi)容以借款借據(jù)或當票為準。第四條最高額決算期與抵押登記4.1最高額抵押擔保的債權的決算期間為二年，期限自____年____月____日至____年____月____日止;每筆貸款具體起止日以甲方向乙方開立的收款憑證（即借據(jù)）或當票上標注的日期為準。4.2本合同簽訂后____日內(nèi)，甲方負責辦理抵押登記手續(xù)，并將上述房地產(chǎn)的《他項權利證明》交付乙方，相關費用由甲方全額承擔。4.3抵押權的存續(xù)期間與主債權訴訟時效一致，即從抵押權生效之日起到被擔保的主債權訴訟時效屆滿之日止。第五條抵押物的占管5.1本合同項下的抵押物由甲方占有和保管，甲方同意隨時接受乙方對抵押物的檢查。5.2甲方應妥善保管、保養(yǎng)和維護好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整，如抵押物需要維修，甲方應及時進行，并承擔相應費用。5.3甲方應將有關抵押物所有權證書或使用權證明文件的原件交乙方保管。第六條保險6.1抵押權存續(xù)期間，甲方應根據(jù)有關法律及乙方指定的險種、投保期限、投保金額辦理抵押物的財產(chǎn)保險，并以乙方為第一受益人;如抵押物已保險，應將第一受益人批注或變更為乙方。保險金額不低于主合同借款本息，保險期至少應長于借款合同履行期間三個月;如保險期限屆滿，甲方未償清借款本金、利息和費用等的，甲方應對保險期作相應延長。6.2在借款合同項下借款本金、利息和費用等償清之前，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，如抵押人中斷或撤銷保險，乙方有權續(xù)?；虼鸀橥侗?，其費用由甲方承擔。甲方對乙方因保險中斷或被撤銷而蒙受的一切損失負全部責任。6.3保險單正本及保險權益轉讓書應由乙方保管。6.4在本合同有效期內(nèi)，抵押物如發(fā)生保險事故，保險賠償金應當全額支付到乙方指定的賬戶上，作為乙方債權的保證金擔保。第七條抵押權的行使7.1絕當發(fā)生以及出現(xiàn)主合同約定的其他情形的，乙方有權行使抵押權。7.2乙方在行使抵押權時，有權依據(jù)主合同約定的方式處臵抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償。7.3乙方依據(jù)本合同第7.1條以及主合同約定方式處分抵押物時，甲方應給予配合，不得設臵任何障礙。第八條特別約定抵押物有損毀或者價值明顯減少的可能，足以危害乙方權利的，乙方有權要求甲方提供新的擔保。甲方不提供的，乙方可以拍賣或變賣抵押物，并與甲方協(xié)議將拍賣或者變賣所得價款用于提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存。第九條處置抵押財產(chǎn)所得價款按下列順序清償：9.1乙方代墊的費用及乙方實現(xiàn)債權的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、過戶費等）。9.2當金息、費、違約金、賠償金。9.3當金本金。第十條通知與通訊10.1甲方聯(lián)系方式，通訊地址，電子郵箱。10.2乙方聯(lián)系方式，通訊地址，電子郵箱。10.3任何一方變更聯(lián)系方式、通訊地址、電子郵箱，必須在變更后三日內(nèi)通知另一方，否則另一方向上述通訊地址、電子郵箱，郵寄、發(fā)送文件等視為送達。第十一條管轄本合同履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決則可以向乙方住所地法院管轄。第十二條其他約定12.1實現(xiàn)抵押權的費用不在最高額擔保范圍之內(nèi)。12.2_____12.3_____第十三條合同效力及費用承擔13.1本合同自雙方簽訂之日起生效。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3本合同項下有關公證、保險、見證、登記、過戶、稅費、保管、年檢、維修等費用由甲方承擔。13.4本合同未盡事宜，以《房地產(chǎn)最高額典當借款合同》的內(nèi)容為準。第十四條聲明條款甲方已閱讀本合同所有條款，應甲方要求，乙方已經(jīng)就本合同做了相應的條款說明。甲方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部知曉并充分理解。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____授權代表：_____授權代表：_________年____月____日____年____月____日以上是房產(chǎn)最高額抵押合同范本，望采納!最高額抵押借款委托協(xié)議標準模板（五）抵押權人：_____（以下簡稱甲方）地址：_____電話：_____法定代表人：_____抵押人：_____（以下簡稱乙方）證件類型：_____證件號碼：_____地址：_____電話：_____被保證人：_____（以下簡稱丙方）地址：_____電話法定代表人____年____月____日甲乙丙三方簽訂了最高額抵押擔保協(xié)議,丙方于____年____月____日對甲方的已全債務清償完畢?，F(xiàn)甲、乙、丙雙方為向房屋登記機構申請辦理最高額抵押權注銷登記,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。第一條抵押登記情況1、所有權證書或證明情況：_____房屋所有權證號：_____2、他項權證書或證明情況：_____房屋他項權證號：_____3、抵押房屋坐落：_____4、抵押房屋建筑面積：_____第二條注銷原因擔保的主債權已消滅第三條特別約定1、甲、乙、丙三方共同確認：_____本協(xié)議僅為甲、乙、丙向房屋登記機構申請辦理最高額抵押權注銷登記之用。除三方另有約定外,不作他用。2、甲、乙、丙三方共同承諾：_____本協(xié)議填寫的內(nèi)容真實、準確。如有虛假,三方自行解決爭議并愿意承擔申報不實的法律責任。3、本協(xié)議未盡事宜由甲、乙、丙三方另行約定。第四條其他1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方蓋章之日起生效。2、本協(xié)議一式四份,甲、乙、丙三方各持一份,房屋登記機構存檔一份。甲方（公章）：_____乙方（簽字）：_____丙方（公章）____年____月____日____年____月____日最高額抵押借款委托協(xié)議標準模板（六）貸款方（抵押權人）：_____借款方（抵押人）：_____借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：第一條借款方自愿以本單位所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)_____元，可封存的流動資產(chǎn)_____元，其他_____元（詳見抵押物清單），評估現(xiàn)值共計_____萬元。抵押期限最長不超過一年，即從____年____月____日起，至____年____月____日止。貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70%的規(guī)定，同意以借款方提供抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度_____萬元。在這個額度內(nèi)，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內(nèi)，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。第二條抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管抵押物，并負責保養(yǎng)、維修，其費用開支由借款方負擔。由借款方保管（使用或封存）的抵押物，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣、轉移、租借或另行抵押。在抵押期間，借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質，由借款方負責，并在十日內(nèi)通知貸款方，由借款方另行提供其他等值的財產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。第三條借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應用其他資金歸還。第四條在抵押期間，如充當?shù)盅何锏挠袃r證券到期兌現(xiàn)，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款。第五條在抵押期間，如發(fā)生抵押物價格下降，貸款方相應調(diào)低放款額度。第六條抵押物必須參加財產(chǎn)保險（有價證券等除外）。如遇保險公司不同意保險或續(xù)保，借款方應另找意外財產(chǎn)損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續(xù)保，并將續(xù)保的保險單交貸款方保管，如發(fā)生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。第七條抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。第八條貸款方有權隨時對借款方保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查，借款方須在工作上保證協(xié)助。第九條抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前，原抵押合同繼續(xù)有效。第十條借款方發(fā)生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權利。第十一條借貸雙方根據(jù)實際情況共同商定增加下列條款：_____第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證和辦理抵押合同登記后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息（含提前還清貸款本息），抵押物返還借款方，本契約自動終止。第十三條本契約一式四份，簽約方和公證機關、抵押合同登記機關各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。附件抵押物清單____單位：以上所列財產(chǎn)已在保險公司投保，到期后由借方負責續(xù)保。保險單據(jù)由貸方保管。經(jīng)雙方協(xié)商，本單所列抵押財產(chǎn)在____方保管（使用）或封存，按合同要求負責管理。企業(yè)名稱：_____經(jīng)濟性質：_____地址：_____電話：_____抵押物名稱：_____規(guī)格：____單位：_____數(shù)量：_____賬面價值：_____抵押現(xiàn)值：_____折扣率：_____抵押價值：_____存放地點：_____保險單：_____保險號碼：_____起止時間：_____原值：_____凈值：_____最高額抵押借款委托協(xié)議標準模板（七）抵押人（甲方）：_____抵押權人（乙方）：_____茲因甲方為擔保乙方對于____號借款合同項下所有的債權，將由甲方提供抵押物，為乙方設定抵押權，并約定條款如下：一、所擔保的債權：包括本金_____元（在本合同有效期間內(nèi)，得分次循環(huán)動用，但在同一時間，其動用總額以上開金額為最高限額）及其利息，逾期利息、違約金以及債務不履行致乙方蒙受損害的賠償。至于債權實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務的清償期，另立借據(jù)、透支約據(jù)、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規(guī)定事項的效力與本合同同。二、抵押物：其名稱、數(shù)量、特別標志、說明以及占有抵押物者姓名、名稱和方式及所在地，詳見附于本合同的標的物明細表。三、本合同所擔保的債務縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。四、抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時，甲方應協(xié)助乙方或登記機關辦理。其因此而支出的費用，全部應由甲方負擔。五、甲方及抵押物提供人切實聲明：前開抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權利無關。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非可歸責于甲方及保物提供人，亦愿負連帶賠償責任。六、本合同存續(xù)中，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責任，所有因抵押物支出的捐稅、修理、保養(yǎng)等一切費用，亦與乙方無涉。七、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動時，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應及時通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動或價值的低落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權獲得清償時，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負連帶賠償責任。八、抵押物應按乙方指定置于____市____路____號，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經(jīng)乙方通知，甲方或抵押物提供人應即負責將抵押物停放于指定處所。九、抵押物應向乙方同意的保險公司投保乙方所指定的保險，并應以乙方為惟一受益人，保險金額及條件應商得乙方的同意，一切保險費用均由甲方負擔，所有保單及保費收據(jù)均交由乙方保管；乙方如代為墊付保費，經(jīng)通知甲方限期償還，甲方未如期辦理時，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計金，甲方絕無異議。但乙方并無代為投?；虼鷫|保費的義務。十、甲方應覓具經(jīng)乙方認可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明拋棄先訴抗辯權暨民法保證各法條內(nèi)有關人的一切權利。十一、甲方愿意接受乙方對于借款用途的監(jiān)督及對于甲方業(yè)務財務的稽核。乙方因行使監(jiān)督稽核之權而需甲方供給任何有關資料時，甲方應即照辦，但乙方并無監(jiān)督或稽核的義務。十二、本合同所訂給付義務，以乙方營業(yè)所在地為履行地。如因本合同所訂事項而涉訟時，不論當時甲方或抵押物提供人或營業(yè)所在地，或其國籍有無變更，均以法院為管轄法院。十三、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時，承受其職務之人，即當然為本合同書權利義務主體的代表人，毋庸為變更的登記。十四、除本合同所訂的條款外，凡乙方現(xiàn)在或將來所訂與貸款有關的各項章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或將來所適用的一切有關章則，甲方均愿遵守，決無異議。十五、本合同有效期限自抵押合同登記日起至_____止。屆期未清償時得延長期限。本合同正本共_____份。最高額抵押借款委托協(xié)議標準模板（八）抵押權人：_____（以下簡稱甲方）地址：_____電話：_____法定代表人：_____抵押人：_____（以下簡稱乙方）證件類型：_____證件號碼：_____地址：_____電話：_____被保證人：_____（以下簡稱丙方）地址：_____電話法定代表人____年____月____日甲乙丙三方簽訂了最高額抵押擔保協(xié)議,丙方于____年____月____日對甲方的已全債務清償完畢?，F(xiàn)甲、乙、丙雙方為向房屋登記機構申請辦理最高額抵押權注銷登記,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。第一條抵押登記情況1、所有權證書或證明情況：_____房屋所有權證號：_____2、他項權證書或證明情況：_____房屋他項權證號：_____3、抵押房屋坐落：_____4、抵押房屋建筑面積：_____第二條注銷原因擔保的主債權已消滅第三條特別約定1、甲、乙、丙三方共同確認：_____本協(xié)議僅為甲、乙、丙向房屋登記機構申請辦理最高額抵押權注銷登記之用。除三方另有約定外,不作他用。2、甲、乙、丙三方共同承諾：_____本協(xié)議填寫的內(nèi)容真實、準確。如有虛假,三方自行解決爭議并愿意承擔申報不實的法律責任。3、本協(xié)議未盡事宜由甲、乙、丙三方另行約定。第四條其他1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方蓋章之日起生效。2、本協(xié)議一式四份,甲、乙、丙三方各持一份,房屋登記機構存檔一份。甲方（公章）：_____乙方（簽字）：_____丙方（公章）____年____月____日_________年_____月_____日_____年_____月_____日最高額抵押借款委托協(xié)議標準模板（九）抵押人（甲方）：抵