上海離婚協(xié)議書房產(chǎn)分配顧問

上海離婚協(xié)議書房產(chǎn)分配顧問合同編號：__________甲方（男方）：身份證號：乙方（女方）：身份證號：鑒于甲乙雙方自愿協(xié)商，達成一致，就雙方離婚后的房產(chǎn)分配事宜，特訂立本顧問協(xié)議。第一條房產(chǎn)情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于上海市_______區(qū)_______路_______號，房產(chǎn)證號：_______。房產(chǎn)為_______（建筑結(jié)構(gòu)）_______層，建筑面積為_______平方米。1.2上述房產(chǎn)為甲方婚前購買，房產(chǎn)登記在甲方名下，乙方不享有產(chǎn)權(quán)。第二條房產(chǎn)分配2.1甲乙雙方同意，雙方離婚后，上述房產(chǎn)歸甲方所有。2.2甲方在此協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付人民幣_______元，作為乙方對上述房產(chǎn)分配的補償。2.3甲方保證，自協(xié)議簽訂之日起，上述房產(chǎn)的貸款、稅費、物業(yè)管理費等一切費用由甲方承擔。第三條房產(chǎn)過戶3.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，負責將上述房產(chǎn)過戶至甲方名下。3.2過戶所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。第四條違約責任4.1如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元。4.2如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（男方）：乙方（女方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.房產(chǎn)過戶相關(guān)稅費證明5.物業(yè)費、貸款等相關(guān)費用支付憑證6.律師見證函7.房產(chǎn)評估報告二、違約行為及認定：1.甲方未按照協(xié)議約定時間支付補償款，視為違約。2.甲方未按照協(xié)議約定時間完成房產(chǎn)過戶，視為違約。3.甲方未按照協(xié)議承擔房產(chǎn)相關(guān)費用，視為違約。4.乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.離婚協(xié)議：夫妻雙方自愿協(xié)商，就離婚及相關(guān)事項達成的一致意見。2.房產(chǎn)分配：離婚后，夫妻雙方對共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)進行分割。3.違約金：違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.律師見證：律師對合同簽訂過程進行見證，確認雙方意思表示真實、合法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付補償款：乙方可以催告甲方履行支付義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.甲方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶：乙方可以催告甲方履行過戶義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。3.甲方未按約定承擔房產(chǎn)相關(guān)費用：乙方可以催告甲方履行費用承擔義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。4.乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)：甲方可以催告乙方履行義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.夫妻雙方自愿離婚且對房產(chǎn)分配有共識。2.雙方希望通過協(xié)議方式明確