房屋買賣合同書(shū)能源設(shè)施交易指南

房屋買賣合同書(shū)能源設(shè)施交易指南合同編號(hào)：__________房屋買賣合同書(shū)能源設(shè)施交易指南賣方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________買方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本信息1.1標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和糾紛。1.2標(biāo)的房屋的面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。1.3標(biāo)的房屋的用途為_(kāi)___（如：住宅、商業(yè)、辦公等）。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元購(gòu)買標(biāo)的房屋。2.2買方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3買方支付房款后，賣方應(yīng)出具合法的發(fā)票及辦理過(guò)戶所需的相關(guān)手續(xù)。第三條過(guò)戶及交付3.1賣方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)將標(biāo)的房屋交付給買方。3.3交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署交付確認(rèn)書(shū)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。4.3本合同的解除、終止或無(wú)效，不影響雙方就違約責(zé)任所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________能源設(shè)施交易指南：1.能源設(shè)施的類型：如電力、燃?xì)狻崴取?.設(shè)施的安裝位置：如標(biāo)的房屋內(nèi)部或外部。3.設(shè)施的運(yùn)營(yíng)模式：如自助充值、遠(yuǎn)程控制等。4.設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)：如由賣方提供定期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。5.設(shè)施的使用費(fèi)用：如按使用量計(jì)費(fèi)、固定費(fèi)用等。6.設(shè)施的更換政策：如設(shè)施損壞或過(guò)時(shí)，賣方負(fù)責(zé)更換。7.能源設(shè)施的相關(guān)法規(guī)：如國(guó)家關(guān)于能源使用的相關(guān)規(guī)定。8.能源設(shè)施的安全注意事項(xiàng)：如使用時(shí)應(yīng)注意防止泄漏、火災(zāi)等。9.能源設(shè)施的環(huán)保要求：如符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，降低對(duì)環(huán)境的影響。10.能源設(shè)施的節(jié)能措施：如采用高效節(jié)能設(shè)備，降低能源消耗。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋共有權(quán)人同意出售證明3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明4.房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告5.房屋裝修情況說(shuō)明書(shū)6.能源設(shè)施安裝和使用說(shuō)明書(shū)7.能源設(shè)施運(yùn)營(yíng)維護(hù)協(xié)議8.能源設(shè)施費(fèi)用計(jì)算方法說(shuō)明9.過(guò)戶所需相關(guān)手續(xù)及稅費(fèi)說(shuō)明10.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，認(rèn)定違約。2.賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，認(rèn)定違約。3.賣方提供的能源設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題，認(rèn)定違約。4.買方未按約定時(shí)間支付房款，認(rèn)定違約。5.買方未按約定使用能源設(shè)施，造成設(shè)施損壞，認(rèn)定違約。6.雙方未按約定履行合同其他條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：本合同項(xiàng)下的房屋買賣對(duì)象。2.過(guò)戶：將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的過(guò)程。3.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.能源設(shè)施：用于提供能源服務(wù)的設(shè)備，如電力、燃?xì)?、熱水等?.違約行為：合同一方未履行合同約定的義務(wù)。6.合同解除：合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.過(guò)戶手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：雙方可委托專業(yè)中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。2.能源設(shè)施安裝和使用問(wèn)題，解決辦法：參照能源設(shè)施安裝和使用說(shuō)明書(shū)，必要時(shí)聯(lián)系賣方或?qū)I(yè)維修人員。3.房款支付不順利，解決辦法：選擇可靠的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬或等。4.房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解決辦法：及時(shí)與賣方溝通，共同協(xié)商解決。5.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所