2024房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

2024房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書甲方（原租戶）：__________

身份證號(hào)：__________

聯(lián)系電話：__________

地址：__________乙方（新租戶）：__________

身份證號(hào)：__________

聯(lián)系電話：__________

地址：__________一、轉(zhuǎn)租房屋及用途

1.甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承認(rèn)并接受該房屋的現(xiàn)狀。

2.乙方租賃該房屋的目的為：__________（用途），并應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施。二、租賃期限

1.本合同租賃期限為：自__________年____月____日起至__________年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)出租人的租賃權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)該房屋及附屬設(shè)施，確保房屋的安全和正常使用。六、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定使用該房屋，并應(yīng)合理保管和愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。七、合同的變更和解除

1.本合同一旦簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

2.合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付甲方因合同解除所遭受的損失。八、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________（地點(diǎn)）的人民法院訴訟解決。十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________

乙方（新租戶）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)證明

4.租賃合同復(fù)印件

5.押金收據(jù)

6.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未保證其對(duì)出租人的租賃權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋。

2.甲方未在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)該房屋及附屬設(shè)施，影響乙方使用。

3.乙方未按照本合同約定使用該房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.乙方未按照約定支付租金或押金。

5.甲乙雙方未協(xié)商一致變更或解除本合同。三、法律名詞及解釋：

1.轉(zhuǎn)租：承租人在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的行為。

2.租賃期限：租賃合同約定的租戶使用租賃物的期限。

3.租金：租戶為使用租賃物支付給出租人的費(fèi)用。

4.押金：租戶為確保租賃物完好無損及履行合同義務(wù)支付給出租人的費(fèi)用。

5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，逾期每日按租金的百分比收取滯納金。2.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

解決辦法：要求乙方恢復(fù)原狀，并支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.問題：租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃。

解決辦法：雙方簽訂新的租賃合同，并協(xié)商租金等條款。4.問題：合同解除后，爭議解決。

解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.原租戶因特殊情況需將租賃房屋轉(zhuǎn)租