2024場(chǎng)地借用協(xié)議書范本

2024場(chǎng)地借用協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條場(chǎng)地的基本情況1.1甲方出租的場(chǎng)地位于____________________________（詳細(xì)地址）。1.2場(chǎng)地實(shí)際面積為_(kāi)___________________________平方米。1.3場(chǎng)地現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。1.4甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1場(chǎng)地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條場(chǎng)地的使用及管理4.1乙方按本協(xié)議約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押場(chǎng)地。4.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全、防火、防盜等工作，如有發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理場(chǎng)地的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，場(chǎng)地的正常磨損由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第七條提前解除合同（1）甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應(yīng)支付甲方提前解除合同的違約金，違約金為剩余租金的__%。（2）乙方應(yīng)按約定向甲方支付完畢所有應(yīng)付款項(xiàng)。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致提前解除合同的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的__%。8.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備不符合約定的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：場(chǎng)地現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處附上設(shè)施設(shè)備清單）附件二：保險(xiǎn)單復(fù)印件（此處附上保險(xiǎn)單復(fù)印件）一、附件列表：1.場(chǎng)地現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單2.保險(xiǎn)單復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備不符合約定的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押場(chǎng)地的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并使用場(chǎng)地的的一方。3.租賃期限：指乙方租賃場(chǎng)地的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備不符合約定：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換，必要時(shí)可以要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方可以與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，必要時(shí)可以解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押場(chǎng)地：甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。4.乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)：甲方可以解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟