2024教師公寓建設(shè)工程施工承包合同

2024教師公寓建設(shè)工程施工承包合同合同編號(hào)：__________合同各方：鑒于甲方為2024年教師公寓建設(shè)工程的業(yè)主，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方將2024年教師公寓建設(shè)工程的施工任務(wù)承包給乙方一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：2024年教師公寓建設(shè)工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程。

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。二、合同價(jià)款2.1本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為履約保證金，履約保證金在工程驗(yàn)收合格后無(wú)息退還。2.3甲方分期支付乙方工程進(jìn)度款，具體支付比例和時(shí)間雙方另行約定。三、合同工期3.1合同約定的工期為_(kāi)_________個(gè)月，自乙方正式入場(chǎng)施工之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提前提交施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照約定工期組織施工。3.3因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。4.3初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程完工后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。4.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)整改完畢，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。五、合同的變更和解除5.1合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.2甲方未按約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格且乙方完成合同約定的所有義務(wù)之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

3.施工組織設(shè)計(jì)

4.施工方案

5.進(jìn)度計(jì)劃

6.工程設(shè)計(jì)圖紙

7.主要材料及設(shè)備清單

8.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范

9.履約保證金收據(jù)

10.支付憑證及進(jìn)度款支付協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照合同約定的工期完成工程，視為違約。

2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。

3.甲方未按照合同約定的期限支付工程進(jìn)度款，視為違約。

4.甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，視為違約。

5.雙方未按照合同約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指2024年教師公寓建設(shè)工程的業(yè)主。

2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工單位。

3.合同總價(jià)款：指合同約定的工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等總和。

4.履約保證金：指乙方為保證合同履行而向甲方支付的一定金額的保證金。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，按合同約定計(jì)算的金額。

6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前制定詳細(xì)施工計(jì)劃，并與甲方溝通，確保按期完成工程。如因甲方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)支付違約金，并協(xié)商調(diào)整工期。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)整改完畢，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。

3.付款爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間履行付款義務(wù)。如出現(xiàn)付款爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可