2024房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理示范合同

2024房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理示范合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬將位于__________（房地產(chǎn)具體位置）的房地產(chǎn)（具體包括：__________）進(jìn)行權(quán)屬登記，現(xiàn)委托乙方作為其代理人，代為辦理上述房地產(chǎn)的權(quán)屬登記事宜。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條委托事項1.1乙方接受甲方的委托，為甲方辦理位于__________（房地產(chǎn)具體位置）的房地產(chǎn)權(quán)屬登記事宜。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，代為辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提交申請材料、繳納登記費用、領(lǐng)取權(quán)屬證書等。1.3乙方應(yīng)全程跟進(jìn)權(quán)屬登記事宜，確保甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成權(quán)屬登記。第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、有效的申請材料，并按照乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。2.2甲方應(yīng)按時支付乙方為其辦理權(quán)屬登記事宜產(chǎn)生的費用，包括但不限于登記費用、咨詢費用、差旅費用等。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時辦理權(quán)屬登記事宜，并確保甲方的權(quán)益不受損害。2.4乙方應(yīng)保守甲方的秘密，不得泄露甲方的個人信息及房地產(chǎn)相關(guān)信息。2.5乙方在辦理權(quán)屬登記過程中，如遇到問題需甲方協(xié)助解決，甲方應(yīng)予以配合。第三條費用和支付3.1雙方同意，乙方為甲方辦理權(quán)屬登記事宜產(chǎn)生的費用共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，向乙方支付上述費用。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付費用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。4.2甲方未按照約定時間支付費用的，乙方有權(quán)拒絕辦理權(quán)屬登記事宜，且甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的額外費用。4.3乙方未按照約定時間完成權(quán)屬登記事宜的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.申請權(quán)屬登記所需的其他材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付費用的，視為違約。2.乙方未按約定時間完成權(quán)屬登記事宜的，視為違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托方，具有房地產(chǎn)權(quán)屬權(quán)益的個人或單位。2.乙方：指受托方，具有房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理資質(zhì)的機構(gòu)。3.權(quán)屬登記：指對房地產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系進(jìn)行合法登記，確立權(quán)屬關(guān)系的行為。4.申請材料：指甲方為辦理權(quán)屬登記所需提供的身份證明、房產(chǎn)證明等文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的申請材料不齊全或不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)指導(dǎo)甲方補充完善相關(guān)材料，確保材料真實、完整、有效。2.問題：權(quán)屬登記過程中出現(xiàn)意外情況，如權(quán)屬糾紛。解決辦法：乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助甲方解決糾紛，確保權(quán)屬登記順利進(jìn)行。3.問題：甲方未按約定時間支付費用。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)辦理權(quán)屬登記事宜，并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方未按約定時間完成權(quán)屬登記事宜。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)權(quán)屬登記代理人，乙方為具有資質(zhì)的