2024幼兒園場(chǎng)所租賃合同協(xié)議書(shū)

2024幼兒園場(chǎng)所租賃合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的幼兒園場(chǎng)所，且乙方有意租賃該場(chǎng)所進(jìn)行幼兒教育活動(dòng)的需要，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就幼兒園場(chǎng)所租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)所及用途1.甲方同意將位于__________的幼兒園場(chǎng)所出租給乙方使用。2.乙方租賃該場(chǎng)所用于開(kāi)展幼兒教育活動(dòng)。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。2.乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所的安全、合法使用，確保乙方在租賃期間享有合法使用權(quán)。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)所設(shè)施正常使用。因維修、保養(yǎng)等原因需要乙方暫時(shí)撤離租賃場(chǎng)所的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取相應(yīng)措施保障乙方的合法權(quán)益。3.甲方不得干涉乙方的內(nèi)部管理，不得未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃場(chǎng)所。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定用途使用租賃場(chǎng)所，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)按約定支付租金和押金，不得逾期支付。3.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。七、合同的變更、解除和終止1.甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.除非雙方另有約定，任何一方提前解除或終止合同，均應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。九、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.幼兒園場(chǎng)所所有權(quán)證明文件2.乙方教育資質(zhì)證明文件3.租賃合同簽訂授權(quán)書(shū)（如有）4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.維修、保養(yǎng)記錄7.合同變更、解除或終止的書(shū)面協(xié)議8.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證租賃場(chǎng)所的安全、合法使用，或未能確保乙方在租賃期間享有合法使用權(quán)。2.甲方未能按約定維修、保養(yǎng)租賃場(chǎng)所設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入租賃場(chǎng)所或干涉乙方內(nèi)部管理。4.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)所，或擅自改變用途。5.乙方未按約定支付租金和押金，或逾期支付。6.乙方不合理使用租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施，造成損壞。7.乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：擁有租賃場(chǎng)所所有權(quán)并有權(quán)出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：租賃租賃場(chǎng)所用于特定用途的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：租賃雙方約定的租賃場(chǎng)所使用的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：承租方為使用租賃場(chǎng)所支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：承租方為確保履行合同義務(wù)預(yù)先支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.法律法規(guī)：國(guó)家立法機(jī)關(guān)制定的關(guān)于租賃合同的法律、法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃場(chǎng)所設(shè)施損壞，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。2.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)所。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可按合同約定追究違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催收逾期租金，并可按合同約定收取違約金。4.問(wèn)題：甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并可按合同約定追究違約責(zé)任。5.問(wèn)題：發(fā)生合同爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民