簡單版二手房買賣合同樣書合集

簡單版二手房買賣合同樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：****(以下簡稱甲方)身份證號：***買方：****(以下簡稱乙方)身份證號：***依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋全部權(quán)證號為;***號;，房屋土地使用權(quán)證號為;***號;；2、甲方所售房屋位于***區(qū)***路(街)***號，為***結(jié)構(gòu)；3、甲方所售房屋建筑面積***平方米；4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為***，二手房子買賣合同。其次條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)*拾***萬*仟*佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用)；2、甲、乙雙方達(dá)成全都意見，雙方交易稅費(fèi)由*方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：******************************************************************************************************************************第四條房屋交付：****甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后**日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長，合同范本《二手房子買賣合同》。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期**日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時(shí)交付使用，每逾期**日，根據(jù)購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價(jià)10%的違約金。第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****住址(工作單位)：****住址(工作單位)：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：********年**月**日簡單版二手房買賣合同樣書(第二篇)合同編號：_________簡約版二手房買賣合同范本甲方：（賣方姓名）身份證號碼：_________________乙方：（買方姓名）身份證號碼：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平交易的原則，就二手房買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條賣房物及數(shù)量甲方將位于__________________（房屋地址）的二手房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，具體描述如下：（此處詳細(xì)列出房屋的概況和相關(guān)特征）第二條購房價(jià)格房屋總價(jià)為人民幣_________元（大寫：____________________元整）。乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付全款。第三條房屋權(quán)屬和瑕疵擔(dān)保1.甲方保證其是該房屋的合法所有人，并享有完全的處分權(quán)。2.甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)權(quán)屬、稅費(fèi)等方面的文件原件，確保房屋的無糾紛及完整產(chǎn)權(quán)。3.甲方同意對因房屋權(quán)屬引起的一切糾紛和賠償事宜負(fù)責(zé)。第四條過戶及稅費(fèi)1.甲乙雙方共同約定辦理房屋過戶，由乙方承擔(dān)過戶費(fèi)用。2.房屋過戶前結(jié)清相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納契稅、個(gè)人所得稅等。第五條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任房屋交付后，甲方將不再對房屋瑕疵和損壞負(fù)責(zé)。乙方在交付時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查房屋狀況，雙方確認(rèn)無異議后，乙方將承擔(dān)房屋的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方違約，乙方支付給甲方的定金不予退還。第七條合同生效與爭議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同法律效力。2.本合同的解釋、效力以及發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向協(xié)議簽訂地的法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______天，自_____年____月_____日至_____年____月_____日止。甲方（簽字）：日期：__________________乙方（簽字）：日期：__________________附：甲方身份證復(fù)印件______份乙方身份證復(fù)印件______份其他附件：________________（如有）注：本合同的摘要：本合同系甲乙雙方自愿訂立，明確了乙方購買甲方位于____________（房屋地址）的二手房的價(jià)格、權(quán)屬、瑕疵擔(dān)保、過戶及稅費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任、違約責(zé)任等事項(xiàng)。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，有效期為_______天。以上所述，為本次簡約版二手房買賣合同范本之簡化排版，供參考使用。請各位律師依據(jù)實(shí)際情況和需要進(jìn)行相應(yīng)的修改和調(diào)整，以確保合同的準(zhǔn)確性和合法性。簡單版二手房買賣合同樣書(第三篇)合同編號:XXXX簡單版二手房買賣合同本合同由下列雙方于____年____月____日簽署:賣方:姓名:________證件類型:________證件號碼:________聯(lián)系地址:________聯(lián)系電話:________買方:姓名:________證件類型:________證件號碼:________聯(lián)系地址:________聯(lián)系電話:________鑒于賣方擁有____（地址）的房產(chǎn)權(quán)利，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給買方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下買賣合同:1.房屋基本信息房屋地址:________房屋面積:________房屋結(jié)構(gòu):________房屋用途:________房屋產(chǎn)權(quán)證號:________房屋登記機(jī)構(gòu):________2.購買價(jià)格買方同意以人民幣______元的價(jià)格購買該房屋。3.付款方式買方應(yīng)在合同簽署之日起______天內(nèi)支付購房款項(xiàng)，支付方式為______。4.交付時(shí)間和方式買方將在收到全款后______天內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并辦理房屋交付手續(xù)。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移買方應(yīng)自辦理過戶手續(xù)之日起，享有合同約定的房屋產(chǎn)權(quán)。6.附加條款________7.違約責(zé)任（1）如買方未按照合同約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金______元。（2）如賣方未按照合同約定辦理房屋交付手續(xù)，應(yīng)支付違約金______元。8.合同生效與解除本合同自雙方簽字之日起生效，直至房屋所有權(quán)正式辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后