城市房屋購買合同書合集

城市房屋購買合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，訂立本合同：第一條房屋的基本狀況甲方自愿將其全部的座落于*****市****區(qū)****路(街巷)****號****棟****單元****層****號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋全部權(quán)證》證號為****(《房地產(chǎn)交易市場準(zhǔn)入證》證號為****)，房屋建筑面積****平方米，屬****結(jié)構(gòu)，用途為****，乙方已對該房屋狀況作了了解，情愿購買該房。其次條土地使用權(quán)狀況該房屋的土地宗地號為****，土地使用權(quán)初始取得方式為****[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號為****，使用面積為****平方米，土地使用年限自****至****止。第三條計(jì)價(jià)方式及成交價(jià)格甲、乙雙議定的上述房屋成交價(jià)格為：按****[套][建筑面積]計(jì)算，單價(jià)為每平方米人民幣****元；房屋總價(jià)款為人民幣大寫********元(￥****元)。第四條付款方式及付款期限甲、乙雙方商定付款方式為：(一)一次性付款：乙方應(yīng)于****前將購房款人民幣大寫****元(￥****元)一次性支付給甲方。(二)分期付款：乙方應(yīng)于****預(yù)付購房款人民幣大寫****元(￥****元)給甲方，并于****支付購房款人民幣大寫****元(￥****元)給甲方，余款于****結(jié)清。(三)其他方式：*************************。第五條甲方的義務(wù)(一)甲方應(yīng)保證所供應(yīng)的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實(shí)、合法、有效。如甲方供應(yīng)虛假證件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款，并按已付款的****%支付違約金；給乙方造成損失的，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。(二)甲方不得對下列房屋進(jìn)行交易：(1)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、打算或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；(2)依法收回土地使用權(quán)的；(3)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；(4)權(quán)屬有爭議的；(5)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；(6)未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：(7)法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等狀況，甲方應(yīng)告知乙方，并自行商定解決。如因甲方緣由不能實(shí)現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按已付款的****%支付違約金給乙方。(三)甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請時(shí)，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定供應(yīng)相關(guān)證明文件及資料。(四)如甲方房屋附屬設(shè)施(包括煤氣、水管、電線等)老化，存在平安隱患，甲方應(yīng)在房屋交易前將狀況照實(shí)告知乙方。第六條房屋交付使用時(shí)間甲方應(yīng)于***年***月***日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等(詳見附件二)一并交付。第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬分之**的違約金；逾期超過**日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起**日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的***%向乙方支付違約金第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之***的違約金；逾期超過**日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按累計(jì)應(yīng)付款的***%向甲方支付違約金。第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起***日(不得超過90日)內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請并照實(shí)申報(bào)成交價(jià)格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；如因甲方緣由，導(dǎo)致不能在***日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款***%的違約金及賠償損失。第十條房屋交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費(fèi)的規(guī)定，繳納各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)亩愘M(fèi)。在上述房屋****[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前，未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用，按本合同附件四商定支付；在[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四商定支付。第十一條爭議處理本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方商定：(一)提交貴陽仲裁委員會仲裁；(二)****************************；(三)****************************。第十二條附件房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設(shè)施狀況、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付狀況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。第十四條本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)***份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)送房地產(chǎn)行政管理部門***份。第十五條甲、乙雙方商定的其他事項(xiàng)(一)*****************************；(二)*****************************；(三)*****************************；(四)*****************************。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：***[法定代表人]：****[法定代表人]：****[托付代理人]：****[托付代理人]：********年**月**日****年**月**日簽訂地點(diǎn)：******簽訂地點(diǎn)：******城市房屋購買合同書(第二篇)（標(biāo)題）城市房屋購買合同書合同編號：[編號]摘要：本合同由買方[買方姓名]（以下簡稱“買方”）和賣方[賣方姓名]（以下簡稱“賣方”）于[合同簽訂日期]簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商，內(nèi)容如下：正文：第一條購房信息1.1房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]1.2房屋基本情況：[房屋面積、戶型、樓層等基本信息]1.3房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)證號碼及所有權(quán)歸屬情況]第二條購房價(jià)格2.1房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)人民幣（大寫）]2.2付款方式：[首付金額、分期付款方式等詳細(xì)描述]2.3預(yù)付款：[預(yù)付款金額及時(shí)間要求]第三條過戶及稅費(fèi)3.1過戶機(jī)構(gòu)：[指定的購房過戶機(jī)構(gòu)]3.2過戶費(fèi)用：[買賣雙方分?jǐn)偟倪^戶費(fèi)用比例]3.3稅費(fèi)責(zé)任：各自承擔(dān)各自產(chǎn)生的稅費(fèi)第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：[約定的交付時(shí)間]4.2房屋狀況：[房屋的實(shí)際狀況及裝修情況]4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[雙方約定的房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]第五條違約責(zé)任5.1買方違約：買方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2賣方違約：賣方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他條款7.1附條件：[協(xié)議中如有附加條件的詳細(xì)描述]7.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.3合同抄本：本合同一式[份數(shù)]份，買方、賣方各執(zhí)[份數(shù)]份買方：賣方：（簽字）（簽字）日期：日期：附注：本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，合同分為正文和摘要兩部分。如對于合同的具體條款有異議，請及時(shí)聯(lián)系律師進(jìn)行咨詢。希望雙方遵守本合同，共同維護(hù)合同的有效執(zhí)行。城市房屋購買合同書(第三篇)合同編號：[合同編號]城市房屋購買合同書甲方：[買方姓名/單位名稱]證件號碼：[買方身份證號/法人證件號]通訊地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名/單位名稱]證件號碼：[賣方身份證號/法人證件號]通訊地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋位置：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋所有權(quán)證書號：[所有權(quán)證書號]5.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：[房屋歸屬情況]6.房屋使用權(quán)：[房屋使用權(quán)情況]（注：以上信息請買賣雙方務(wù)必核對準(zhǔn)確）二、購房價(jià)格及支付方式1.購房總價(jià)：[購房總價(jià)]2.首付比例：甲方將以人民幣[首付金額]作為首付款，占購房總價(jià)的[首付比例]，于本合同簽署之日起[首付期限]內(nèi)支付給乙方；3.尾款支付：甲方須在[尾款期限]內(nèi)支付剩余購房款項(xiàng)給乙方；4.支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]三、房屋交付與驗(yàn)收1.交房日期：[約定的交房日期]2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋將以[標(biāo)準(zhǔn)交付/現(xiàn)狀交付]方式交付給甲方；3.房屋狀況：甲方有權(quán)在交付時(shí)對房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)任何嚴(yán)重質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；4.房屋驗(yàn)收：甲方應(yīng)在[房屋交付日起一周]內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證明。四、違約責(zé)任1.若甲方在合同生效后違約，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為購房總價(jià)的[__%]；2.若乙方在合同生效后違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購房總價(jià)的[__%]；五、附加條款1.房屋過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、印花稅等；2.合同解釋權(quán)歸屬于雙方當(dāng)事人。六、合同生效與爭議解決1.本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效；2.本合同的變更、解除或爭議解決，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的