房產(chǎn)及院落出售合同合集

房產(chǎn)及院落出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(簡稱甲方)：******買方(簡稱乙方)：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出售房產(chǎn)及院落一事達(dá)成協(xié)議：第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在林西縣大井鎮(zhèn)中興村四組房屋及院落一處，東至，西至，南至，北至，土地使用面積約為平方米左右，房屋建筑面積約為平方米左右，雙方商定該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣叁**元整。其次條上述房產(chǎn)的土地使用權(quán)隨該房產(chǎn)的出售而轉(zhuǎn)移給乙方。第三條甲方必需保證向乙方出售的房屋及院落沒有產(chǎn)權(quán)和債權(quán)債務(wù)糾紛(與大經(jīng)政府糾紛由大井信用社負(fù)責(zé)協(xié)調(diào))，此房屋院落內(nèi)的樹木由甲方負(fù)責(zé)采伐；房屋由甲方負(fù)責(zé)拆遷；采伐過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付；在房屋拆遷及采伐過程中一旦發(fā)生事故由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償，與乙方無關(guān)。如由甲方緣由造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償糾紛給乙方帶來的全部損失。第四條乙方在合同簽訂之日一次性付給甲方全部款項(xiàng)(人民幣叁萬元整);屆時(shí)該房產(chǎn)必需無任何擔(dān)保、無抵押、無房產(chǎn)瑕疵，無產(chǎn)權(quán)糾紛、無人租住使用；無欠賬(如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等)。甲方應(yīng)自付款之日起五天內(nèi)將房屋及院落拆遷完畢后交付給乙方。如自付款之日起五日內(nèi)甲方?jīng)]有將房屋及院落拆遷完畢，則甲方雙倍返還合同款項(xiàng)。第五條因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第六條本合同一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份。賣方(甲方)：******買方(乙方)：*********年***月***日房產(chǎn)及院落出售合同(第二篇)房產(chǎn)及院落出售合同合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是該房產(chǎn)及院落的合法擁有者，愿意將其出售給乙方。為此，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條房產(chǎn)及院落信息1.產(chǎn)權(quán)信息：該房產(chǎn)及院落的合法產(chǎn)權(quán)證明為[產(chǎn)權(quán)證明號]。2.房產(chǎn)描述：該房產(chǎn)為[房產(chǎn)描述]，位于[房產(chǎn)地址]，總面積約為[總面積]。3.院落描述：該院落為[院落描述]，位于以上房產(chǎn)內(nèi)，總面積約為[總面積]。第二條購買價(jià)格1.乙方愿意以[購買價(jià)格]的價(jià)格購買該房產(chǎn)及院落。2.乙方同意以[付款方式]的方式支付購買款項(xiàng)。第三條過戶手續(xù)1.在本合同簽署之日起，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將過戶證件交予乙方，并將產(chǎn)權(quán)證書正本移交給乙方。第四條附屬設(shè)施1.該房產(chǎn)及院落內(nèi)的附屬設(shè)施以及相關(guān)權(quán)益一并出售給乙方。2.附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施]。第五條擔(dān)保與保證1.甲方保證其是該房產(chǎn)及院落的合法擁有者，具有有效的處分權(quán)。2.甲方保證該房產(chǎn)及院落沒有任何債權(quán)、抵押權(quán)、司法糾紛或其他第三方權(quán)益。3.若因甲方的原因發(fā)生對乙方的違約、欺詐或損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，提交至簽訂本合同管轄法院解決。第七條合同的生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有同等約束力。2.未盡事宜以及本合同的解釋和修改，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并以書面形式達(dá)成一致意見。甲方（賣方）：簽字：__________________日期：__________________乙方（買方）：簽字：__________________日期：__________________（摘要）房產(chǎn)及院落出售合同，合同編號為[合同編號]。甲方賣方以[購買價(jià)格]的價(jià)格向乙方買方出售房產(chǎn)及院落。賣方保證房產(chǎn)及院落的合法擁有權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任。雙方在合同生效后辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向管轄法院申請解決。房產(chǎn)及院落出售合同(第三篇)房產(chǎn)及院落出售合同合同編號：________甲方（出售方）：（個(gè)人/公司全稱）________住所地：______聯(lián)系電話：______乙方（購買方）：（個(gè)人/公司全稱）________住所地：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有位于（房產(chǎn)詳細(xì)地址）的房產(chǎn)及院落，乙方經(jīng)充分了解并同意購買該房產(chǎn)與院落，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)及院落詳細(xì)描述甲方擁有房產(chǎn)及院落的所有權(quán)，其詳細(xì)描述包括但不限于：（列出房產(chǎn)及院落的面積、結(jié)構(gòu)、地段等詳細(xì)信息）1.2房產(chǎn)權(quán)屬甲方聲明自己對該房產(chǎn)及院落擁有完全的合法所有權(quán)，并無任何第三方權(quán)利或負(fù)擔(dān)。第二條交易條款2.1交易價(jià)格本次交易價(jià)格為：（具體金額）。乙方同意按照甲方要求的支付方式進(jìn)行付款。2.2交易憑證甲方在收到乙方全部支付款項(xiàng)后，將提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)文件予以乙方。第三條過戶手續(xù)3.1過戶費(fèi)用房產(chǎn)過戶所需的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。3.2過戶程序甲方和乙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，按照有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)部門規(guī)定的程序和要求，完成正式的房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條保證及免責(zé)4.1保證甲方保證房產(chǎn)及院落的所有權(quán)合法有效，不存在任何糾紛或第三方權(quán)益。4.2免責(zé)若因甲方提供的房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。第六條合同生效與解除6.1合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為雙方約定的唯一有效文件。6.2合同解除若發(fā)生不可抗力或符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的情況下，本合同可被解除。第七條爭議解決7.1爭議解決方式對于因合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須雙方書面協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方