2024機關(guān)買房子合同

2024機關(guān)買房子合同合同編號：__________甲方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、標的房產(chǎn)基本情況1.1標的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2標的房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：__________。1.3標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：__________。二、購買價格及支付方式2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購房款項甲方應按照下列方式支付：（1）自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元；（2）自交付標的房產(chǎn)之日起，按照每月應付房款的____%逐月支付，直至付清全部購房款項。三、交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給甲方。交付時，甲方應驗收標的房產(chǎn)，確認無誤后予以接收。3.2甲方應自標的房產(chǎn)交付之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理過戶手續(xù)。過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔。3.3甲方應自過戶完成之日起，按照本合同約定支付剩余購房款項。四、權(quán)利義務4.1甲方應按照本合同約定支付購房款項，否則乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.2乙方應保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。如因乙方原因?qū)е录追綗o法辦理過戶手續(xù)，乙方應承擔相應的違約責任。4.3乙方應在標的房產(chǎn)交付后，協(xié)助甲方辦理水、電、煤氣等公共事業(yè)賬戶的轉(zhuǎn)移手續(xù)。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.定金收據(jù)5.購房款項支付憑證6.過戶手續(xù)辦理資料7.水、電、煤氣等公共事業(yè)賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付購房款項，視為違約。2.乙方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，視為違約。3.乙方未能保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵，視為違約。4.甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，視為違約。5.甲方未按約定支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標的房產(chǎn)：指本合同項下的房屋。2.購買價格：指甲方同意支付給乙方的房屋購買價格。3.定金：指甲方支付給乙方的購房定金。4.違約金：指甲方未按約定履行合同義務時，應支付給乙方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付購房款項：乙方應及時與甲方溝通，催促其支付購房款項；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間交付標的房產(chǎn)：乙方應及時與甲方溝通，說明原因，并盡快交付標的房產(chǎn)；如乙方仍不交付，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方未能保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵：甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定辦理過戶手續(xù)：甲方應及時辦理過戶手續(xù)；如甲方未按約定辦理，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.甲方未按約定支付違約金：乙方應及時與甲方溝通，要求其支付違約金；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為買方，乙方為賣方，雙方就乙方名下位于特定位置的房產(chǎn)進行購買交易。2.甲方支付定金及購房款項，乙方交付標的房產(chǎn)并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。3.雙方按