地皮買賣合同模板

地皮買賣合同模板合同編號：__________賣方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________買方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于賣方擁有位于________________的地皮所有權(quán)，并愿意將其出售給買方；買方愿意購買該地皮，并支付相應(yīng)的價款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條地皮基本情況1.1地皮位于________________，總面積為____平方米。1.2地皮用途：根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，該地皮規(guī)劃為____用途。1.3地皮所有權(quán)證號：________________。第二條買賣價格及支付方式2.1雙方同意，地皮的買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2買方應(yīng)自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將上述價款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3買方支付價款后，賣方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，為買方辦理地皮所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條交付及驗收3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將地皮交付給買方。3.2買方應(yīng)對地皮進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)地皮存在權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題等影響買賣合同履行的情況，買方有權(quán)要求賣方依法解決。3.3驗收合格后，買方應(yīng)按照本合同約定的價格支付價款。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的____%。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.地皮所有權(quán)證2.地皮規(guī)劃用途相關(guān)文件3.買賣雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本4.授權(quán)代表身份證明5.地皮買賣合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時間交付地皮，或交付的地皮存在權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題等影響買賣合同履行的情況。2.買方未按約定時間支付價款。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指擁有地皮所有權(quán)并愿意將其出售給他人的一方。2.買方：指愿意購買地皮并支付相應(yīng)價款的一方。3.地皮：指位于特定地理位置的土地。4.價款：指買方購買地皮應(yīng)支付的金額。5.違約金：指違反合同約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.地皮交付后，買方發(fā)現(xiàn)地皮實際情況與合同約定不符，導(dǎo)致買方損失。解決辦法：買方應(yīng)在地皮交付后及時進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)地皮存在問題，應(yīng)及時與賣方溝通，要求賣方依法解決。2.買方支付價款后，賣方未按約定時間為買方辦理地皮所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。解決辦法：買方應(yīng)催促賣方履行合同約定的義務(wù)，如賣方仍不履行，買方可依法向人民法院提起訴訟。