個人門面租賃合同版

個人門面租賃合同版合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的門面房一間，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的門面房，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃門面房基本信息1.1門面房地址：__________1.2門面房面積：__________平方米1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標準：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、租賃用途乙方租賃門面房用于__________（用途），不得用于非法經營。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責任5.1租賃期內，門面房及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致門面房及附屬設施損壞的，維修費用由乙方承擔。六、保險6.1乙方應在租賃開始之日起__日內，向甲方提供合法有效的保險單據，證明乙方已為門面房及附屬設施投保。6.2保險期間內，如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關事宜。七、合同的變更、解除和終止7.1任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。如一方確有特殊情況需要變更、解除或終止本合同，應提前__天書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常經營的，乙方有權解除本合同。7.3租賃期滿，本合同自行終止。八、違約責任8.1甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。8.2乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.門面房所有權證明文件4.租賃合同簽訂授權書（如有）5.押金收據6.保險單據7.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供門面房及附屬設施未按約定維修門面房及附屬設施提前解除或終止合同未經乙方同意未按約定退還押金2.乙方違約行為：未按約定支付租金使用門面房及附屬設施進行非法經營未按約定投保提前解除或終止合同未經甲方同意三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有門面房所有權并將其出租給他人的個人或單位。2.承租方（乙方）：指租賃門面房用于經營或居住的個人或單位。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權利和義務的有效期。4.租金：指乙方為使用門面房及附屬設施而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門面房及附屬設施交付不符：解決辦法：雙方應及時協(xié)商，甲方應按照約定提供合格的門面房及附屬設施。2.租金支付糾紛：解決辦法：核對付款記錄，如發(fā)現(xiàn)不符，應及時溝通解決。3.維修責任爭議：解決辦法：查看合同條款，按照約定承擔相應維修責任。4.保險單據不齊全：解決辦法：要求乙方在規(guī)定時間內提供合法有效的保險單據。5.提前解除或終止合同：解決辦法：雙方協(xié)商一致，并按照合同