創(chuàng)意辦公空間租賃合同

創(chuàng)意辦公空間租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的創(chuàng)意辦公空間，且乙方擬租賃該辦公空間用于辦公用途，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1本合同租賃的辦公空間位于____________________，總面積為____平方米。1.2乙方租賃的辦公空間包括：____________________（具體包括但不限于辦公桌、椅子、空調(diào)、網(wǎng)絡等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付周期為一個月。3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方需提前解除合同，應支付甲方違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。第四條權利義務4.1甲方有權按照合同約定收取租金，并對租賃標的進行維修、保養(yǎng)、管理。4.2乙方有權按照合同約定使用租賃標的，并應遵守甲方制定的管理制度。4.3甲方應保證租賃標的符合合同約定的用途，并確保租賃期間的安全、整潔。4.4乙方應合理使用租賃標的，并按照甲方要求進行維護、保養(yǎng)。第五條違約責任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照約定提供租賃標的的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.創(chuàng)意辦公空間租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃標的詳細清單5.租金支付證明文件6.違約金支付證明文件7.合同解除證明文件8.爭議解決機構(gòu)相關文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的期限和方式支付租金。2.甲方未按約定提供租賃標的：指甲方未按照合同約定的條件和時間提供租賃標的。3.提前解除合同：指乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意提前解除合同。4.未合理使用租賃標的：指乙方在使用租賃標的過程中，未按照合同約定的用途或者甲方要求進行使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有租賃標的并有權出租的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方出租的標的的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方出租標的的期限。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如協(xié)商未果，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供租賃標的：甲方應按照合同約定提供租賃標的；如甲方違反約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.提前解除合同：乙方應提前一個月通知甲方，并支付違約金；如乙方未提前通知或未支付違約金，甲方有權要求乙方支付違約金。4.未合理使用租賃標的：甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃標的，并要求乙