智慧樹兒童樂園租賃協(xié)議

智慧樹兒童樂園租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃范圍及期限1.1甲方同意將位于__________的智慧樹兒童樂園租賃給乙方使用。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。2.3租賃期間，如乙方違反本協(xié)議導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、經(jīng)營(yíng)范圍及條件3.1乙方應(yīng)在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)開展兒童游樂及相關(guān)服務(wù)業(yè)務(wù)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)保證樂園內(nèi)設(shè)施的安全性，確保游客的人身安全。如因設(shè)施故障或其他原因?qū)е掠慰褪軅?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維護(hù)樂園設(shè)施的正常運(yùn)行，確保設(shè)施安全可靠。4.2乙方應(yīng)合理使用樂園設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本協(xié)議，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。5.3租賃期滿后，本協(xié)議自動(dòng)解除。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本協(xié)議約定的違約金為每月租金的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.智慧樹兒童樂園租賃合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃場(chǎng)地平面圖5.樂園設(shè)施清單6.保險(xiǎn)公司提供的公共責(zé)任保險(xiǎn)單7.乙方經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)相關(guān)許可證8.甲方和乙方簽署的保密協(xié)議9.甲方和乙方簽署的安全管理協(xié)議10.維修保養(yǎng)服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，或設(shè)施存在安全隱患，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.甲方未按約定時(shí)間支付租金，或延遲支付租金。3.乙方未按約定合法經(jīng)營(yíng)，違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致樂園關(guān)閉或停業(yè)。4.乙方未按約定維護(hù)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障，影響甲方利益。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.違約行為：指違反合同約定，不履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施維修問題：設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方維修不及時(shí)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.租金支付問題：乙方延遲支付租金，甲方可以催告乙方支付，逾期仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.經(jīng)營(yíng)范圍問題：乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。4.合同變更與解除：雙方協(xié)商一致，并提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，可變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有智慧樹兒童樂園，希望出租給乙方