民宿運營合作協(xié)議書范本版

民宿運營合作協(xié)議書范本版合同編號：__________甲方（民宿所有權人）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________乙方（民宿運營方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________一、民宿基本情況1.1民宿名稱：________________1.2民宿地址：________________1.3民宿規(guī)模：________________1.4民宿設施：________________二、合作期限2.1本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽署之日起生效，至合作期滿止。2.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。三、運營管理3.1乙方作為民宿的運營方，負責民宿的日常運營管理，包括客房預訂、接待、清潔、維護等工作。3.2乙方應確保民宿的服務質量，遵守相關法律法規(guī)，保障游客的合法權益。3.3乙方應定期向甲方報告民宿的運營情況，包括但不限于客房出租率、收入、成本等。四、收益分配4.1民宿的經營收益（扣除成本后）按照甲乙雙方約定的比例進行分配。4.2甲方應提供乙方所需的運營資金，包括但不限于客房用品、維修費用等。4.3乙方應合理使用運營資金，保證民宿的正常運營。五、權利義務5.1甲方應保證民宿的所有權和使用權的合法性，不得侵犯他人的合法權益。5.2乙方應尊重甲方的合法權益，不得擅自改變民宿的性質和用途。5.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。六、違約責任6.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.民宿所有權證明文件2.民宿運營方資質證明文件3.民宿設施清單4.民宿經營收益分配明細表5.運營資金撥付證明文件6.民宿運營報告7.客房預訂記錄8.客房出租證明文件9.維修費用清單10.法律法規(guī)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未保證民宿的所有權和使用權的合法性，導致乙方無法正常運營。2.乙方未按約定進行民宿的日常運營管理，導致客房出租率低下或其他服務質量問題。3.乙方未定期向甲方報告民宿的運營情況，導致甲方無法了解民宿的實際運營狀況。4.乙方未合理使用運營資金，導致民宿運營成本過高或資金短缺。5.乙方未遵守國家相關法律法規(guī)，導致民宿經營活動違法。三、法律名詞及解釋：1.民宿：指以提供住宿服務為主要經營內容的住宿設施，包括但不限于農家樂、客棧、公寓等。2.運營管理：指民宿的日常管理工作，包括客房預訂、接待、清潔、維護等工作。3.運營資金：指用于民宿日常運營的資金，包括但不限于客房用品、維修費用等。4.收益分配：指民宿經營收益按照約定的比例在甲乙雙方之間進行分配。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到民宿所有權或使用權爭議：應及時提供相關證明文件，如有必要，可尋求法律途徑解決。2.遇到客房出租率低下或其他服務質量問題：應加強運營管理，提高服務質量，調整營銷策略。3.遇到運營資金短缺：可與甲方溝通增加運營資金，或通過提高客房價格、增加收入來源等方式解決。4.遇到乙方未遵守法律法規(guī)：應立即要求乙方改正，如有必要，可終止合作協(xié)議并追究乙方法律責任。五、所有應用場景：1.甲方為民宿所有