商場租賃合同范本范例

商場租賃合同范本范例合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2乙方租賃租賃物的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每__個月支付一次，乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2租金支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金支付至甲方下列賬戶：戶名：__________賬號：__________銀行：__________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的使用和維修3.1乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。3.2乙方應合理使用租賃物，并妥善保管，不得損壞。如因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復費用。3.3租賃期內，乙方應承擔租賃物的維修費用。但因甲方原因導致租賃物損壞的，甲方應承擔修復費用。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同的，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。4.2甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權解除本合同。4.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2本合同解除或終止后，乙方應立即搬離租賃物，并支付因逾期搬離所產生的違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日附件一：租賃物位置、面積、用途等詳細信息附件二：甲方指定的租金支付賬戶一、附件列表：1.附件一：租賃物位置、面積、用途等詳細信息2.附件二：甲方指定的租金支付賬戶二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用租賃物。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自改變租賃物的結構和用途。4.乙方未合理使用租賃物，導致租賃物損壞。5.乙方逾期搬離租賃物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權或使用權的一方。2.承租方：指租賃租賃物使用的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。4.租賃期限：指乙方租賃租賃物的期限。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應按時支付租金，逾期支付的，應支付滯納金。2.問題：乙方擅自改變租賃物的結構和用途。解決辦法：乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變結構和用途。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應合理使用租賃物，并妥善保管。如因乙方原因導致?lián)p壞的，乙方應承擔修復費用。4.問題：合同變更或解除。解決辦法：任何一方要求變更或解除合同的，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.問題：乙方逾期搬離租賃物。解決辦法：乙方應按時搬離租賃物，逾期搬離的，應支付違約金。五、所有應用場景：1.商場租賃：甲方擁有商場物業(yè)的所有權或使用權，乙方租賃商場物業(yè)進行經營活動。2.辦公租賃：甲方擁有辦公樓的所有權或使用權，乙方租賃辦公樓進行辦公。3.商業(yè)租賃：甲方擁有商業(yè)物業(yè)的所有權或使用權，乙方