店鋪出租簡(jiǎn)單版協(xié)議書(shū)范本

店鋪出租簡(jiǎn)單版協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1甲方同意將該店鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該店鋪。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條店鋪使用及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施。3.2乙方應(yīng)合理使用店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。3.3乙方應(yīng)在店鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)、違反社會(huì)公德的活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)店鋪及店鋪設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店鋪設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方。5.2甲方解除本協(xié)議的，應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金。5.3乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.租賃合同附件4.租金支付憑證5.店鋪設(shè)施設(shè)備清單6.店鋪現(xiàn)狀照片或視頻7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施，認(rèn)定違約。3.乙方從事違法、違規(guī)、違反社會(huì)公德的活動(dòng)，認(rèn)定違約。4.甲方未按時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定提供店鋪，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店鋪所有權(quán)并愿意將店鋪出租給他人的一方。2.承租方：指承租店鋪并支付租金的一方。3.租金：指乙方為使用店鋪而支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方承租店鋪的時(shí)間范圍。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付則收取滯納金。2.乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施：要求乙方恢復(fù)原狀，賠償因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方從事違法、違規(guī)、違反社會(huì)公德的活動(dòng)：要求乙方立即停止，并根據(jù)實(shí)際情況解除合同。4.甲方未按時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)：要求甲方及時(shí)維修、保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施正常使用。5.甲方未按約定提供店鋪：要求甲方履行合同約定，如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有店鋪所有權(quán)，愿意出租給乙方。2.乙方具備經(jīng)營(yíng)資格，需要承租店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.