建房施工協(xié)議書

建房施工協(xié)議書合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行房屋施工建設(shè)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。2.3合同金額的支付方式及進(jìn)度：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同金額的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同金額的30%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方合同金額的20%。（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。三、施工期限3.1本工程計(jì)劃施工時(shí)間為__________個(gè)月。3.2乙方應(yīng)按照約定的施工期限完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，直至驗(yàn)收合格。五、材料供應(yīng)5.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料，并確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度及時(shí)供應(yīng)材料，因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度受阻的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。六、保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約金計(jì)算方式：違約方應(yīng)支付給對方合同金額的5%作為違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：__________（包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單等）合同編號：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.材料合格證明文件7.施工人員資質(zhì)證明8.工程變更協(xié)議9.工程保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)量保證金，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間提供材料，或提供的材料質(zhì)量不合格，視為違約。5.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，視為違約。6.雙方未履行協(xié)商義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托方，負(fù)責(zé)提供工程所需的資金、材料和需求等。2.乙方：指施工方，負(fù)責(zé)按照甲方需求進(jìn)行工程的施工和建設(shè)。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方、乙方及相關(guān)部門進(jìn)行的質(zhì)量檢查，以確認(rèn)工程是否符合約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額，作為對違約行為的經(jīng)濟(jì)賠償。5.質(zhì)量保證金：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，甲方保留的一部分合同金額，用于保證工程質(zhì)量。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)量保證金：乙方應(yīng)與甲方積極溝通，催促其按約定時(shí)間支付。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.乙方延遲完成工程：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方加快施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。3.工程質(zhì)量不符合約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，直至工程驗(yàn)收合格。如乙方不履行修復(fù)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并依法保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。4.甲方未按約定時(shí)間提供材料，或提供的材料質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)與甲方積極溝通，要求其按約定提供合格材料。如甲方仍不提供合格材料，乙方有權(quán)暫停施工，并依法保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)委托施工