婚內(nèi)房產(chǎn)約定協(xié)議書范本

婚內(nèi)房產(chǎn)約定協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________婚內(nèi)房產(chǎn)約定協(xié)議書姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________一、房產(chǎn)的權(quán)屬確認(rèn)1.1該房產(chǎn)系甲方和乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，產(chǎn)權(quán)歸甲方和乙方共同所有。1.2甲方和乙方對(duì)該房產(chǎn)享有同等的權(quán)利和承擔(dān)同等的義務(wù)。二、房產(chǎn)的經(jīng)營管理2.1甲方和乙方共同行使對(duì)該房產(chǎn)的管理權(quán)，包括但不僅限于決定該房產(chǎn)的使用、出租、出售等事宜。2.2甲方和乙方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商處理與該房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)事宜，包括但不限于繳納物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)用等。三、房產(chǎn)的分割與繼承3.1在甲方或乙方去世后，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照我國《繼承法》的規(guī)定進(jìn)行繼承。3.2若甲方或乙方去世，無合法繼承人，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照我國《物權(quán)法》的規(guī)定進(jìn)行處理。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方簽名：__________乙方簽名：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方和乙方身份證復(fù)印件3.婚姻證明復(fù)印件4.付款憑證復(fù)印件5.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件6.物業(yè)費(fèi)繳納憑證復(fù)印件7.維修費(fèi)用支付憑證復(fù)印件8.法院判決書（如有）復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方或乙方未經(jīng)對(duì)方同意，單獨(dú)處理該房產(chǎn)，如出售、出租等。2.甲方或乙方未按約定履行對(duì)該房產(chǎn)的管理職責(zé)，導(dǎo)致房產(chǎn)損失或糾紛。3.甲方或乙方違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致糾紛發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.婚內(nèi)房產(chǎn)約定協(xié)議書：指甲方和乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，就共同擁有的房產(chǎn)權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行約定的書面協(xié)議。2.共同所有：指甲方和乙方對(duì)該房產(chǎn)享有同等的權(quán)利和承擔(dān)同等的義務(wù)。3.管理權(quán)：指甲方和乙方共同行使對(duì)該房產(chǎn)的管理權(quán)，包括決定該房產(chǎn)的使用、出租、出售等事宜。4.繼承：指甲方或乙方去世后，其對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)利按照我國《繼承法》的規(guī)定轉(zhuǎn)移給合法繼承人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方和乙方在處理房產(chǎn)相關(guān)事宜時(shí)發(fā)生分歧，可以先進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.甲方或乙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致房產(chǎn)損失，損失部分由違約方承擔(dān)。3.甲方或乙方違反本協(xié)議的其他約定，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方和乙方為夫妻關(guān)系，共同購買房產(chǎn)。2.甲方和乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，對(duì)共同擁有的房產(chǎn)權(quán)利和義務(wù)有明確約定