監(jiān)理聘用協(xié)議

監(jiān)理聘用協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（監(jiān)理方）：__________一、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1乙方作為監(jiān)理方，應(yīng)按照合同約定和國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，對(duì)甲方的項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。1.2監(jiān)理范圍包括：施工準(zhǔn)備、施工過(guò)程、竣工驗(yàn)收等階段。1.3監(jiān)理內(nèi)容主要包括：（1）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期或不定期的巡查、檢查，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求；（2）對(duì)施工過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、安裝工程等；（3）對(duì)施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備等進(jìn)行審核，確保其符合合同要求；（4）對(duì)施工過(guò)程中的變更、洽商等進(jìn)行審核，確保其符合合同要求；（5）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保等進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)要求。二、監(jiān)理人員及資質(zhì)2.1乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理人員的名單及資質(zhì)證書(shū)，經(jīng)甲方審核同意后，乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要安排相應(yīng)數(shù)量的具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員到現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展監(jiān)理工作。2.2乙方應(yīng)保證監(jiān)理人員的素質(zhì)和能力，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行管理，確保監(jiān)理人員的合法權(quán)益。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。3.2雙方同意，合同期限可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度和需要進(jìn)行延長(zhǎng)，延長(zhǎng)部分應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、費(fèi)用與支付4.1乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向甲方收取監(jiān)理費(fèi)用。監(jiān)理費(fèi)用包括：人員費(fèi)用、交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用等。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。4.3雙方同意，監(jiān)理費(fèi)用的具體數(shù)額和支付方式應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中約定。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按照合同約定完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)按照實(shí)際情況減少支付監(jiān)理費(fèi)用。5.3甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供監(jiān)理服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（監(jiān)理方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方和乙方簽訂的《項(xiàng)目監(jiān)理委托書(shū)》4.乙方提交的監(jiān)理人員名單及其資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件5.項(xiàng)目合同文件6.國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范匯編7.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等相關(guān)技術(shù)資料8.項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則9.監(jiān)理費(fèi)用支付憑證及相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄10.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定和國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行監(jiān)理，屬于違約行為。2.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，屬于違約行為。3.雙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題，屬于違約行為。4.雙方在合同履行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議未能通過(guò)友好協(xié)商解決，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方（委托方）：指具有獨(dú)立法人資格，委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理的企事業(yè)單位或其他組織。2.乙方（監(jiān)理方）：指具有相關(guān)資質(zhì)，接受甲方委托進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理的企業(yè)或組織。3.監(jiān)理費(fèi)用：指乙方在合同約定范圍內(nèi)完成監(jiān)理工作所收取的費(fèi)用。4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收：指項(xiàng)目完成后，由相關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查、評(píng)定和認(rèn)可。5.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方監(jiān)理人員不足或能力不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求增加監(jiān)理人員，或調(diào)整現(xiàn)有人員，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行。2.問(wèn)題：甲方支付監(jiān)理費(fèi)用不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒絕提供監(jiān)理服務(wù)。3.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)的要求，及時(shí)采取措施解決問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理。