土地租賃合同電子版范本

土地租賃合同電子版范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1土地位置：____________________1.2土地面積：____________________1.3土地用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當年租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對租賃土地的使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃土地，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。4.2甲方應(yīng)保證租賃土地的安全，確保乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃土地，不得改變土地用途，不得將租賃土地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃土地，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃土地恢復原狀，交還甲方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及因此造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.租賃土地現(xiàn)狀照片3.乙方經(jīng)營計劃書4.租賃土地規(guī)劃許可證5.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方授權(quán)代表委托書7.租金支付憑證8.租賃土地交付確認書9.租賃期滿后的土地恢復原狀確認書二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動。2.甲方未按約定提供租賃土地，或提供的土地不符合約定。3.甲方提前解除合同，且未按約定支付違約金。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方改變租賃土地用途。6.乙方將租賃土地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。7.乙方在租賃期滿后未將土地恢復原狀。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并出租土地的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的土地租賃費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及因此造成的損失。2.問題：甲方未按約定提供租賃土地。解決辦法：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，根據(jù)實際情況協(xié)商解決或支付違約金。3.問題：乙方改變租賃土地用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復土地原狀或支付違約金。4.問題：租賃期滿后，乙方未將土地恢復原狀。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復土地原狀，或按照市場價值賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：