借用父母名義購(gòu)買房屋協(xié)議書

借用父母名義購(gòu)買房屋協(xié)議書合同編號(hào)：__________一、甲方（借用方）：1.名稱（姓名）：__________2.住所地：__________3.聯(lián)系方式：__________4.身份證號(hào)碼：__________二、乙方（父母方）：1.名稱（姓名）：__________2.住所地：__________3.聯(lián)系方式：__________4.身份證號(hào)碼：__________鑒于甲方打算購(gòu)買房屋，但目前因某些原因無(wú)法以自己的名義購(gòu)買，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿意借用乙方的名義購(gòu)買房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方擬購(gòu)買的房屋位于__________，房屋具體情況如下：（1）房屋地址：__________（2）房屋面積：__________平方米（3）房屋用途：__________（4）房屋所有權(quán)性質(zhì)：__________1.2甲乙雙方同意，本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)將房屋的所有權(quán)暫時(shí)轉(zhuǎn)至甲方名下，待時(shí)機(jī)成熟后再辦理過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)正式過戶至甲方名下。第二條借用父母名義購(gòu)買房屋的約定2.1甲方借用乙方名義購(gòu)買房屋，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成購(gòu)房及相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署房屋買賣合同、辦理貸款、繳納稅費(fèi)等。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.3甲方承諾，在房屋過戶至其名下后，應(yīng)按照約定將房屋所有權(quán)歸還給乙方，并按照乙方的要求處理房屋相關(guān)事宜。第三條付款及交付約定3.1甲方應(yīng)于______年______月______日前向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，具體金額、付款方式等詳見附件。3.2乙方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款項(xiàng)及費(fèi)用后，將房屋的所有權(quán)暫時(shí)轉(zhuǎn)至甲方名下，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.3甲方應(yīng)在房屋過戶至其名下后，按照約定將房屋所有權(quán)歸還給乙方。第四條權(quán)利義務(wù)及責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2甲方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因逾期付款等原因產(chǎn)生的違約責(zé)任。4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購(gòu)房及相關(guān)手續(xù)，并按照約定將房屋所有權(quán)暫時(shí)轉(zhuǎn)至甲方名下。4.4甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因房屋買賣、過戶等產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。4.5甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議從事違法行為。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋所有權(quán)暫時(shí)轉(zhuǎn)移證明3.購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證4.相關(guān)費(fèi)用支付憑證5.房屋過戶手續(xù)辦理指南6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期付款：指甲方未按照本協(xié)議約定的期限和方式向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.乙方未協(xié)助甲方辦理購(gòu)房手續(xù)：指乙方未按照本協(xié)議約定的方式協(xié)助甲方完成購(gòu)房及相關(guān)手續(xù)。3.甲方未將房屋所有權(quán)歸還給乙方：指甲方在房屋過戶至其名下后，未按照約定將房屋所有權(quán)歸還給乙方。4.甲乙雙方未共同承擔(dān)房屋買賣、過戶等產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用：指甲乙雙方未按照本協(xié)議約定的方式共同承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.借用父母名義購(gòu)買房屋：指甲方以乙方的名義購(gòu)買房屋，但房屋的實(shí)際所有人為甲方。2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋的所有權(quán)從乙方暫時(shí)轉(zhuǎn)至甲方名下，然后再過戶至甲方名下的過程。3.購(gòu)房款項(xiàng)：指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付的購(gòu)買房屋的款項(xiàng)。4.相關(guān)費(fèi)用：指購(gòu)房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期付款：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。若甲方逾期付款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方未協(xié)助甲方辦理購(gòu)房手續(xù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式協(xié)助甲方完成購(gòu)房及相關(guān)手續(xù)。若乙方未協(xié)助甲方辦理購(gòu)房手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.甲方未將房屋所有權(quán)歸還給乙方：甲方應(yīng)在房屋過戶至其名下后，按照約定將房屋所有權(quán)歸還給乙方。若甲方未將房屋所有權(quán)歸還給乙方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。4.房屋過戶產(chǎn)生的糾紛：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因房屋買賣、過戶等產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。若在房屋過戶過程中產(chǎn)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方因某些原因無(wú)法以自己的名義購(gòu)買房屋，但需要購(gòu)買房屋以滿