租賃合同范本

合同模板合同模板合同模板租賃合同范本第一條租賃物甲方同意將位于【地址】的【房屋/商鋪】租賃給乙方使用。租賃物面積為【面積】平方米。第二條租賃期限租賃期限自【起始日期】至【結(jié)束日期】。若乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金為每月【金額】元。乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬】。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起支付押金【金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物返還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，保障租賃期間的人身及財產(chǎn)安全。第七條合同的變更和解除任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付部分每日加收千分之五的滯納金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日請注意，以上合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)您的實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議您咨詢專業(yè)律師意見。###特殊應(yīng)用場合及增加條款商業(yè)租賃附加條款:乙方使用租賃物進(jìn)行商業(yè)活動時，需遵守相關(guān)商業(yè)法規(guī)。乙方不得在租賃物外部進(jìn)行任何形式的廣告張貼或懸掛。租賃物內(nèi)如需進(jìn)行施工或裝修，必須事先獲得甲方書面同意，并遵守相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的環(huán)境衛(wèi)生，保持租賃物整潔。住宅租賃附加條款:乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方同意不得擅自拆改水電設(shè)施。乙方應(yīng)合理使用住宅，不得損害房屋及共用設(shè)施。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作。乙方不得在住宅內(nèi)飼養(yǎng)寵物。短期租賃附加條款:租賃期限少于一個月時，租金按日計(jì)算，每日租金為【金額】元。乙方應(yīng)在退房時按甲方要求恢復(fù)租賃物原狀。短期租賃不適用押金條款，乙方應(yīng)在租賃結(jié)束時支付所有費(fèi)用。分租租賃附加條款:乙方不得將租賃物再次分租給第三方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好與次承租人的關(guān)系，次承租人的行為視為乙方行為。分租部分的租金由乙方支付給甲方，具體金額和支付方式由雙方另行約定。含有特殊設(shè)施的租賃附加條款:乙方使用特殊設(shè)施須遵守設(shè)施使用說明，如有損壞需按市價賠償。特殊設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方需合理使用并報告任何故障。乙方不得擅自拆卸或改動特殊設(shè)施。附件列表及要求房屋/商鋪照片:顯示租賃物實(shí)際狀況的照片，需包括各個房間和重要設(shè)施。設(shè)施清單:詳細(xì)列出所有特殊設(shè)施及其功能和狀態(tài)。物業(yè)管理規(guī)定:提供物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定供乙方參考。商業(yè)許可證明:若乙方進(jìn)行商業(yè)活動，需提供相關(guān)商業(yè)許可證明的復(fù)印件。保險單據(jù):乙方購買的保險單據(jù)的復(fù)印件，證明已按約定購買保險。實(shí)際操作問題及解決辦法租金遲延支付:解決辦法:甲方應(yīng)明確租金遲延的滯納金計(jì)算方式，并在合同中規(guī)定遲延支付租金的后果。租賃物損壞:解決辦法:雙方應(yīng)在合同中約定損壞賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和流程，以及修復(fù)責(zé)任的分擔(dān)。提前解除合同:解決辦法:合同中應(yīng)明確提前解除合同的條件、通知期限和可能產(chǎn)生的違約責(zé)任。身份驗(yàn)證:解決辦法:在簽訂合同前，甲方應(yīng)核實(shí)乙方的身份信息，可要求提供有效身份證件。合同糾紛:解決辦法:雙方應(yīng)明確合同爭議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或仲裁，并在合同中約定糾紛解決的地域法院。請注意，以上內(nèi)容僅為示例，具體合同條款和附件要求應(yīng)根據(jù)實(shí)際法律環(huán)境、雙方需求及特定情況來制定。在簽訂任何租賃合同之前，建議咨詢專業(yè)法律顧問。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）含有知識產(chǎn)權(quán)的租賃附加條款:乙方僅獲得租賃物的使用權(quán)，不得侵犯甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)。乙方不得將租賃物用于非法復(fù)制、傳播或侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的活動。乙方應(yīng)承擔(dān)因租賃物使用過程中侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的所有責(zé)任。涉及到技術(shù)的租賃附加條款:乙方應(yīng)按照技術(shù)提供方的要求使用租賃物，并接受技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或出售租賃物中的技術(shù)。技術(shù)更新或升級的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非另有約定。租賃物為車輛附加條款:乙方應(yīng)持有有效駕駛執(zhí)照，并遵守交通法規(guī)。乙方負(fù)責(zé)車輛的維護(hù)保養(yǎng)和保險，確保車輛處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。車輛發(fā)生的違章罰款由乙方承擔(dān)。租賃物為辦公設(shè)備附加條款:乙方應(yīng)按照操作規(guī)程使用設(shè)備，不得隨意更改設(shè)置。乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常清潔和保養(yǎng)。設(shè)備出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。租賃物為農(nóng)產(chǎn)品附加條款:乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的規(guī)范進(jìn)行種植和管理。乙方不得使用禁用農(nóng)藥和化肥，確保產(chǎn)品安全。乙方應(yīng)承擔(dān)因自然災(zāi)害導(dǎo)致的損失，除非另有約定。附件列表及要求（續(xù)）技術(shù)手冊和操作指南:詳細(xì)說明租賃物的技術(shù)參數(shù)和操作方法。車輛行駛證復(fù)印件:證明乙方有權(quán)使用該車輛。農(nóng)產(chǎn)品種植合同:如有必要，提供與農(nóng)場或供應(yīng)商的種植合同副本。維護(hù)保養(yǎng)記錄:記錄租賃物自交付乙方以來的維護(hù)保養(yǎng)情況。農(nóng)藥和化肥使用記錄:針對農(nóng)產(chǎn)品租賃，記錄使用農(nóng)藥和化肥的類型和數(shù)量。實(shí)際操作問題及解決辦法（續(xù)）知識產(chǎn)權(quán)保護(hù):解決辦法:甲方應(yīng)定期檢查乙方的使用情況，確保不侵犯知識產(chǎn)權(quán)。技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo):解決辦法:甲方或技術(shù)提供方應(yīng)提供必要的技術(shù)培訓(xùn)，確保乙方正確使用。車輛事故處理:解決辦法:雙方應(yīng)明確車輛事故的責(zé)任劃分和賠償標(biāo)準(zhǔn)，以及事故報告流程。辦公設(shè)備維護(hù):解決辦法:甲方應(yīng)提供維修服務(wù)，并明確維修響應(yīng)時間和維修費(fèi)