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苗圃租賃協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。出租方:******(以下簡稱甲方)承租方:******(以下簡稱乙方)為了充分發(fā)揮土地用途,維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方承包土地相關(guān)事宜達(dá)成全都,簽訂本合同。一、租賃土地面積、位置及用途:甲方將位于租的承包經(jīng)營的集體全部耕地12畝出租給乙方作苗木基地培護(hù)苗木使用。二、租賃期限:租賃期自****年**月**日起,共年。若要續(xù)約,再簽定續(xù)約合同。伍年以后,若乙方續(xù)租,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方,并按當(dāng)?shù)夭怀^10%的合理價格計算。三、相關(guān)費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法:(一)租金計算標(biāo)準(zhǔn):畝地,年租金合計元,大寫:元整。(含兩間辦公室租金)(二)租金支付方式:租金每年一付,即每年的月日支付當(dāng)年的租金。(三)該土地上的羅漢松以500元每棵賣給乙方,桂花樹以200元每棵賣給乙方,其他苗木無償歸乙方全部。(四)乙方用電單獨(dú)設(shè)表,費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)毓╇娋钟秒妰r格收取。(五)甲方供應(yīng)相關(guān)租金及苗木結(jié)算發(fā)票辦理款項(xiàng)的支付。四、甲方的權(quán)利和義務(wù):(一)對乙方租賃的土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)。(二)供應(yīng)與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料。租賃期限內(nèi)甲方必需保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,假如消失上述狀況由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。(三)愛護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,維護(hù)乙方的合法權(quán)益。五、乙方的權(quán)利和義務(wù):(一)對租賃土地享有經(jīng)營使用權(quán)、收益權(quán)。(二)對租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租。(三)按合同規(guī)定的用途使用土地,不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定。(四)按時向甲方交付租金。(五)租賃土地內(nèi)的水井、魚塘乙方可無償使用。(六)圍墻、苗木移結(jié)束后,應(yīng)準(zhǔn)時修補(bǔ),費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。六、特別規(guī)定:******(一)租賃期內(nèi)如遇國家相關(guān)政策補(bǔ)貼,涉及到土地補(bǔ)貼歸甲方全部,地上物相關(guān)補(bǔ)貼歸乙方全部。(二)租賃期內(nèi)如遇國家征用、征收或調(diào)整土地。土地補(bǔ)償款歸甲方全部,地上物補(bǔ)償及經(jīng)營損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方全部。乙方在得到國家補(bǔ)償后雙方合同終止。七、雙方商定的其他事項(xiàng):(一)到期若需要續(xù)租的,乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出,雙方協(xié)商續(xù)租事宜;合同到期如乙方不續(xù)租則合同自然終止,涉及地上經(jīng)營物歸乙方處置。乙方在合同到期后,應(yīng)負(fù)責(zé)把土地恢復(fù)原樣,不影響甲方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。(二)若甲方的合法的承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生變化,應(yīng)與乙方協(xié)商變更,變更后合同條款與原合同全都,不作變更。若因此而使乙方患病經(jīng)濟(jì)損失由甲方予以賠償。八、合同變更、解除及糾紛的解決方法:雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商可以實(shí)行簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對租賃合同進(jìn)行變更或者解除,并報相關(guān)部門備案。如遇國家政策等緣由造成乙方無法連續(xù)經(jīng)營等其它狀況,經(jīng)雙方協(xié)商全都可以解除合同。因此合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方可直接向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁或人民法院起訴。九、違約責(zé)任:(一)合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,均視為違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秾?shí)際損失的雙倍予以賠償。對造成的損失的認(rèn)定由雙方協(xié)商或由乙方托付有評估資質(zhì)的中價機(jī)構(gòu)評估,其評估結(jié)果對雙方均有約束力。(二)乙方最多延期15天交納租金,超過15天每天按所欠租金的1‰向甲方支付滯納金。超過30天的,甲方可書面通知乙方解除合同。十、本合同未盡事宜,雙方可經(jīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、本合同自雙方簽字后生效。十二、本合同一式叁份,甲方壹份,乙方執(zhí)兩份。出租方:承租方:******簽訂日期:****簽訂地點(diǎn):******見證機(jī)關(guān):******(章)代表人:******見證日期:****附件:甲方土地承包經(jīng)營合同復(fù)印件,甲方身份證復(fù)印件。苗圃租賃協(xié)議(第二篇)苗圃租賃協(xié)議摘要:本合同旨在規(guī)定苗圃租賃雙方的權(quán)利和義務(wù),確保合作順利進(jìn)行。苗圃租賃合同甲方(出租方):_____________________(中文公司/個人名稱),以下稱"甲方"地址:_____________________,電話:_____________________,傳真:_____________________,電郵:_____________________乙方(租賃方):_____________________(中文公司/個人名稱),以下稱"乙方"地址:_____________________,電話:_____________________,傳真:_____________________,電郵:_____________________根據(jù)雙方自愿,就苗圃租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條:租賃物品1.1甲方同意將位于_____________________的苗圃(以下稱"租賃物品")租賃給乙方。1.2租賃物品的詳細(xì)描述包括但不限于:_____________________。1.3租賃期限:合同簽署之日起至_____________________。第二條:租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金:_____________________。2.2租金總額為_____________________,乙方在簽署本協(xié)議之日起需一次性支付全額租金。第三條:使用權(quán)和保管義務(wù)3.1乙方擁有租賃物品的合法使用權(quán),不得將其轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2乙方有責(zé)任妥善保管租賃物品,如有損壞或丟失需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四條:違約責(zé)任4.1若乙方違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.2若甲方違反合同約定,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。第五條:保密條款5.1雙方同意在合作期間和合同終止后對涉及本協(xié)議的任何商業(yè)及技術(shù)信息予以保密。第六條:爭議解決6.1出現(xiàn)任何爭議時,雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商未果,爭議應(yīng)提交所在地法院解決。第七條:其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。7.2本合同于雙方簽署并加蓋公章后生效。甲方(出租方):乙方(租賃方):簽名:______________________簽名:______________________日期:_______________________日期:_______________________苗圃租賃協(xié)議(第三篇)苗圃租賃協(xié)議甲方:[苗圃出租方名稱]乙方:[苗圃租賃方名稱]鑒于甲方擁有經(jīng)營或掌握使用權(quán)的苗圃,并愿意將其出租給乙方使用;雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下苗圃租賃協(xié)議,以雙方共同遵守:第一條租賃物及租賃期限1.1甲方將位于[苗圃地址]的苗圃出租給乙方使用,租賃面積為[面積]平方米。1.2租賃期限為自[起始日期]起至[終止日期]止。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金:(1)租金總額:[租金金額]元;(2)支付方式及期限:一次性支付,于租賃生效之日起[天數(shù)]內(nèi)支付。第三條使用規(guī)定3.1乙方在租賃期內(nèi),有權(quán)進(jìn)入苗圃進(jìn)行日常經(jīng)營和管理活動,但需遵守以下規(guī)定:(1)不損壞和移動苗圃內(nèi)的任何設(shè)施、設(shè)備和植物;(2)按時繳納相關(guān)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用(如水電費(fèi)等);(3)保持苗圃內(nèi)衛(wèi)生清潔,保證租賃物的良好使用狀態(tài);(4)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何形式讓與第三方使用;(5)不得進(jìn)行違法或有損害甲方利益的活動。第四條終止協(xié)議4.1乙方如需提前解除本協(xié)議,需提前[提前解除期限]書面通知甲方,并支付相應(yīng)的違約金。4.2協(xié)議期滿,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前[續(xù)租提前期限]書面通知甲方,并按照雙方友好協(xié)商的條件進(jìn)行續(xù)租。第五條爭議解決5.1對于因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6
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