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化妝品公司租賃合同范本合同編號(hào):__________甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn),具體地址為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬號(hào)及戶名如下:戶名:__________賬號(hào):__________第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物,并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi),租賃物的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同的,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2提前解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方剩余租金,扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,如有剩余,退還乙方。7.3提前解除合同的,乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2甲方未按照約定提供租賃物或不符合約定的,乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________附件:租賃物附屬設(shè)施清單一、附件列表:1.租賃物附屬設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照約定提供租賃物或不符合約定的,乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。2.乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方未按照約定使用和維護(hù)租賃物,甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。4.乙方未按照約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物:指出租方提供的供承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租賃期限:指承租方使用租賃物的期限。5.租金:指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。6.押金:指承租方為了保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。7.違約金:指違約方按照約定支付給守約方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方未按照約定支付租金。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.問題:乙方未按照約定使用和維護(hù)租賃物。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償,并要求乙方按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。3.問題:乙方未按照約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償,并要求乙
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