關(guān)于自建房承包合同

關(guān)于自建房承包合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方需要建設(shè)自用房屋，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方自建房承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1提供合法的土地使用權(quán)，保證土地使用權(quán)合法、清晰、無爭(zhēng)議。2.1.2提供建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。2.1.3按照約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)。2.1.4負(fù)責(zé)內(nèi)部裝修及家具采購等事宜。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程建設(shè)。2.2.2負(fù)責(zé)工程的安全、環(huán)保和質(zhì)量，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2.3負(fù)責(zé)辦理工程的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證等。2.2.4向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告及工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。3.2甲方支付方式如下：3.2.1合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方相應(yīng)進(jìn)度款項(xiàng)。3.2.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的款項(xiàng)。四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程建設(shè)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。4.3工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)支付乙方剩余款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方在工程建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用及因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明文件2.甲方建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)文件3.乙方建設(shè)資質(zhì)證明文件4.工程規(guī)劃許可證5.施工許可證6.工程預(yù)算書7.工程進(jìn)度報(bào)告8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程建設(shè)，視為違約。3.工程驗(yàn)收不合格，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改合格，視為違約。4.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的發(fā)包方，擁有土地使用權(quán)并承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目的責(zé)任。2.乙方：指合同中的承包方，負(fù)責(zé)完成工程建設(shè)。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方或甲方委托的第三方進(jìn)行的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的進(jìn)度計(jì)劃，并采取措施確保工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用及因此造成的損失。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款項(xiàng)。4.手續(xù)辦理問題：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程建設(shè)合規(guī)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方自用房屋建