個人的門面出租合同

個人的門面出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方為合法注冊的個體工商戶，擁有出租門面的所有權(quán)和處置權(quán)，乙方愿意租賃甲方的門面用于經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃門面基本情況1.1門面位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證門面在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求；（2）負(fù)責(zé)門面的維修、保養(yǎng)，確保門面設(shè)施設(shè)備正常運行；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途；（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動；（4）妥善保管門面設(shè)施設(shè)備，如有損壞，及時通知甲方修復(fù)或按市價賠償。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供門面或門面不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離門面，支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________甲方（出租方）：乙方（承租方）：聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________附件一：門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列明門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如：空調(diào)、洗衣機、冰箱等）附件二：門面照片（此處附上門面照片，以證明門面實際情況）一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）身份證復(fù)印件3.門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單4.門面照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供門面或門面不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離門面，支付違約金。3.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門面所有權(quán)和處置權(quán)的個體工商戶。2.承租方：指租賃甲方面店的經(jīng)營者。3.租賃期限：指乙方租賃甲方面店的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的門面租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門面設(shè)施設(shè)備損壞：及時通知甲方修復(fù)，或按市價賠償。2.租金支付延遲：每逾期一日，支付應(yīng)付租金的滯納金。3.租賃期滿后繼續(xù)租賃：提前一個月通知甲方，簽訂新的租賃合同，協(xié)商確定租金。4.經(jīng)營活動違法：立即停止違法行為，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有門面所有權(quán)和處置權(quán)，愿意出