冷庫轉(zhuǎn)讓合同

冷庫轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（受讓方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)的一座冷庫，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就冷庫轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條冷庫基本情況1.1冷庫名稱：____________________1.2冷庫地址：____________________1.3冷庫面積：____________________1.4冷庫設施及設備清單：詳見附件第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1冷庫轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2受讓方應在簽署本合同時支付人民幣____元整作為定金，剩余款項在辦理完相關手續(xù)后支付。2.3支付方式：____銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理3.1甲方應協(xié)助乙方辦理冷庫轉(zhuǎn)讓所需的相關手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權轉(zhuǎn)移、變更登記等。3.2乙方應按照甲方的要求提供相關資料，配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方應將冷庫的所有權、使用權及相關權益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條合同的履行及違約責任4.1甲方應保證冷庫設施及設備的正常運行，確保乙方能夠正常使用。4.2乙方應按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，如乙方逾期支付，應按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×每日千分之五。4.3如甲方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式同上。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日附件：冷庫設施及設備清單一、附件列表：1.冷庫設施及設備清單2.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移證明3.變更登記申請表4.轉(zhuǎn)讓價格支付憑證5.定金收據(jù)6.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.受讓方逾期支付轉(zhuǎn)讓價格：指受讓方未能按照合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的行為。2.甲方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指甲方未能按照合同約定時間或要求完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)的行為。3.甲方未能保證冷庫設施及設備正常運行：指甲方提供的冷庫設施及設備在轉(zhuǎn)讓后未能正常運行，影響乙方使用的行為。三、法律名詞及解釋：1.冷庫：指用于儲存冷凍或冷藏商品的設施，具備相應的溫度控制設備。2.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將其擁有的冷庫轉(zhuǎn)讓給乙方所要求的支付金額。3.定金：指受讓方在簽署合同時支付給甲方的一定金額，作為履行合同的保證。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：受讓方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價格。解決辦法：提醒受讓方履行合同約定，逾期支付的，按照合同約定支付違約金。2.問題：甲方未能按時辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。解決辦法：提醒甲方按照合同約定履行義務，逾期辦理的，按照合同約定支付違約金。3.問題：冷庫設施及設備在轉(zhuǎn)讓后出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應負責維修或更換故障設備，確保冷庫正常運行。五、所有應用場景：1.甲方擁有冷庫，需要轉(zhuǎn)讓給乙方使用。2.乙方愿意購買甲方擁有的冷庫，并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。3.雙方就冷庫轉(zhuǎn)讓事宜達成