商鋪買賣合同書樣本電子版

商鋪買賣合同書樣本電子版合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：第一條商鋪基本情況1.1商鋪的權(quán)屬證明文件編號(hào)為：__________，商鋪的權(quán)屬歸甲方所有。1.2商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。第二條商鋪的購買/出售價(jià)格及支付方式2.1商鋪的購買/出售價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付上述商鋪的購買價(jià)格。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪購買價(jià)格的百分之二十作為定金。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪購買價(jià)格的百分之六十。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起六十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪購買價(jià)格的百分之二十。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起九十個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。4.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理商鋪的過戶手續(xù)。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除本合同。5.2甲乙雙方同意，本合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第三條約定購買價(jià)格的百分之十。6.2本合同的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的附件一為不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：商鋪基本情況說明（在此處附上商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等相關(guān)信息）一、附件列表：1.商鋪權(quán)屬證明文件2.商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等相關(guān)信息的附件3.商鋪購買價(jià)格的支付憑證4.商鋪過戶所需的相關(guān)文件5.雙方簽字（或蓋章）的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將商鋪交付給乙方；2.乙方未按約定時(shí)間向甲方支付商鋪購買價(jià)格；3.甲方未按約定提供商鋪的權(quán)屬證明文件；4.乙方未按約定辦理商鋪的過戶手續(xù)；5.甲方提供的商鋪與合同約定的商鋪不符；6.乙方未按約定支付違約金或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.商鋪：指位于特定地址，具有明確面積和結(jié)構(gòu)的商業(yè)房產(chǎn)；2.定金：指乙方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付的商鋪購買價(jià)格的百分之二十的款項(xiàng)；3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因其違約而產(chǎn)生的金額，違約金為本合同第三條約定購買價(jià)格的百分之十；4.賠償責(zé)任：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因其違約而導(dǎo)致的損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，合理順延交付時(shí)間，并根據(jù)延遲交付的時(shí)間向乙方支付違約金；2.商鋪過戶手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)協(xié)助乙方，加快過戶手續(xù)的辦理速度，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理緩慢，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.商鋪實(shí)際面積與合同約定不符：甲方應(yīng)按照實(shí)際面積，按照合同約定的價(jià)格向乙方進(jìn)行價(jià)款調(diào)整；4.乙方未按約定支付購買價(jià)格：甲方可以拒絕交付商鋪，并要求乙方支付違約金，直至支付完畢為止；5.合同爭議解決：甲乙雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場