屋頂出租安裝光伏合同協(xié)議書

屋頂出租安裝光伏合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有屋頂使用權(quán)，乙方愿意在甲方的屋頂上安裝光伏發(fā)電系統(tǒng)進行發(fā)電，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條光伏發(fā)電系統(tǒng)的安裝與使用1.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，在甲方屋頂上安裝光伏發(fā)電系統(tǒng)。1.2乙方在安裝光伏發(fā)電系統(tǒng)過程中，應(yīng)確保不影響甲方屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)安全和正常使用。1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)光伏發(fā)電系統(tǒng)的日常維護和保養(yǎng)，確保光伏發(fā)電系統(tǒng)的正常運行。1.4乙方使用光伏發(fā)電系統(tǒng)所生產(chǎn)的電能，除滿足自身需要外，剩余部分可出售給電網(wǎng)。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元。2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月底前支付上一個月的租金。2.3乙方支付租金的期限自光伏發(fā)電系統(tǒng)安裝完成并投入運行之日起算，至合同終止之日止。第三條合同的終止和解除3.1在合同期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。3.2如遇不可抗力等因素導(dǎo)致光伏發(fā)電系統(tǒng)無法正常運行，雙方可協(xié)商終止或解除合同。3.3合同期滿后，乙方應(yīng)將光伏發(fā)電系統(tǒng)拆除，并將屋頂恢復(fù)原狀。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。4.3甲方未按約定提供屋頂使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.光伏發(fā)電系統(tǒng)設(shè)計方案2.光伏發(fā)電系統(tǒng)安裝及驗收標(biāo)準(zhǔn)3.屋頂結(jié)構(gòu)安全檢測報告4.租金支付證明5.光伏發(fā)電系統(tǒng)維護保養(yǎng)記錄6.光伏發(fā)電系統(tǒng)運行監(jiān)測報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：在合同約定的支付期限內(nèi)，乙方未支付租金或支付的租金不符合約定。2.乙方未按約定使用光伏發(fā)電系統(tǒng)：乙方使用光伏發(fā)電系統(tǒng)的方式、時間、范圍等不符合合同約定。3.甲方未按約定提供屋頂使用權(quán)：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供屋頂使用權(quán)或提供的屋頂使用權(quán)不符合合同約定。4.光伏發(fā)電系統(tǒng)安裝及運行不符合標(biāo)準(zhǔn)：光伏發(fā)電系統(tǒng)的安裝、運行、維護等不符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.光伏發(fā)電系統(tǒng)：利用太陽能光伏效應(yīng)將光能轉(zhuǎn)化為電能的系統(tǒng)。2.租金：乙方按照合同約定向甲方支付的屋頂使用費用。3.違約金：一方違反合同約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.不可抗力：合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，催收租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.問題：光伏發(fā)電系統(tǒng)安裝及運行不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)重新安裝及運行，如乙方不按要求執(zhí)行，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有屋頂使用權(quán)，乙方希望在甲方屋頂上