物業(yè)管理裝修協(xié)議

物業(yè)管理裝修協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于物業(yè)公司具備物業(yè)管理資質(zhì)，愿意為業(yè)主提供裝修管理服務；雙方本著平等、自愿、互利的原則，就該物業(yè)的裝修管理事宜達成如下協(xié)議：一、裝修管理范圍1.1乙方負責對該物業(yè)的公共區(qū)域進行裝修管理，包括但不限于樓道、電梯間、公共走廊、公共設施等；1.2乙方負責對該物業(yè)的外部環(huán)境進行裝修管理，包括但不限于綠化帶、停車場、公共衛(wèi)生設施等；1.3乙方有權(quán)對業(yè)主裝修過程中出現(xiàn)的違規(guī)行為進行制止，并提出整改要求；1.4乙方有權(quán)對業(yè)主裝修后的物業(yè)進行檢查，確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標準。二、裝修管理職責2.1乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)公司的規(guī)章制度，對業(yè)主的裝修行為進行監(jiān)督管理，確保裝修過程安全、有序；2.2乙方應協(xié)助業(yè)主辦理裝修相關(guān)手續(xù)，包括但不限于裝修申報、審批等；2.3乙方應定期對裝修現(xiàn)場進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知業(yè)主進行整改；2.4乙方應在業(yè)主裝修過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供裝修指導、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。三、裝修管理費用3.1業(yè)主應按照物業(yè)公司制定的裝修管理費用標準，支付相應的裝修管理費用；3.2乙方應按照實際情況，合理計算裝修管理費用，并及時向業(yè)主開具相關(guān)費用發(fā)票；3.3業(yè)主支付裝修管理費用后，乙方應及時提供相應的裝修管理服務。四、裝修期限4.1業(yè)主應按照雙方約定的裝修期限完成裝修工程；4.2乙方應在此期間內(nèi)提供相應的裝修管理服務；4.3如業(yè)主如需延長裝修期限，應提前向乙方提出申請，雙方協(xié)商一致后可予以延長。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任；5.2業(yè)主未按照約定支付裝修管理費用的，乙方有權(quán)終止提供裝修管理服務；5.3乙方未按照約定提供裝修管理服務的，業(yè)主有權(quán)要求乙方承擔相應的責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：__________乙方（物業(yè)）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.業(yè)主身份證明2.物業(yè)公司資質(zhì)證明3.裝修申報表4.裝修審批表5.裝修設計方案6.裝修施工合同7.裝修材料清單8.裝修驗收報告9.裝修管理費用收費標準10.裝修期限延長申請表二、違約行為及認定：1.業(yè)主未按照約定支付裝修管理費用的，視為違約。2.業(yè)主未按照約定的裝修期限完成裝修工程，視為違約。3.物業(yè)公司未按照約定提供裝修管理服務的，視為違約。4.物業(yè)公司未按照實際情況合理計算裝修管理費用的，視為違約。5.雙方未按照約定解決爭議的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有物業(yè)的業(yè)主。2.乙方：指提供物業(yè)管理服務的公司。3.裝修管理范圍：指物業(yè)公司負責管理的公共區(qū)域、外部環(huán)境及裝修過程中的相關(guān)事項。4.裝修管理職責：指物業(yè)公司根據(jù)法律法規(guī)及規(guī)章制度，對業(yè)主裝修行為進行監(jiān)督管理的義務。5.裝修管理費用：指業(yè)主支付給物業(yè)公司的裝修管理費用。6.裝修期限：指業(yè)主完成裝修工程的約定時間。7.違約責任：指違約方應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：業(yè)主未按照約定支付裝修管理費用。解決辦法：物業(yè)公司有權(quán)終止提供裝修管理服務，并要求業(yè)主支付相關(guān)費用。2.問題：業(yè)主未按照約定的裝修期限完成裝修工程。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，可延長裝修期限。3.問題：物業(yè)公司未按照約定提供裝修管理服務。解決辦法：業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)公司承擔相應責任，并按照實際情況賠償損失。4.問題：雙方在履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.物業(yè)公司為業(yè)主提供裝修管理服務。2.業(yè)主按照約定支付裝修管理費用。3.物業(yè)公司按照約定提供