二房東跟租客合同

二房東跟租客合同二房東跟租客合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“二房東”）：乙方（以下簡稱“租客”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，甲方具備對該房屋的完全產(chǎn)權。1.2乙方承租上述房屋用于居住，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的用途使用出租房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面簽訂協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。7.2甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權提前解除本合同，并要求違約方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.乙方身份證明復印件3.租賃房屋照片4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“二房東”）：乙方（以下簡稱“租客”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入第三方主體進行管理與服務，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，甲方具備對該房屋的完全產(chǎn)權。1.2乙方承租上述房屋用于居住，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。二、第三方主體引入2.1為了提高租賃服務質(zhì)量，維護甲方的合法權益，甲方引入第三方主體進行房屋管理與服務。2.2丙方作為第三方主體，負責房屋的日常管理與維護，確保房屋及附屬設施的正常使用。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。五、甲方權益保障5.1甲方權益保障條款：（1）甲方對房屋具有完全產(chǎn)權，有權對房屋進行出租、管理與維護。（2）甲方有權在租賃期內(nèi)要求乙方按照約定用途使用房屋，并遵守國家的法律法規(guī)。（3）甲方有權在租賃期內(nèi)要求丙方提供良好的管理與服務，確保房屋及附屬設施的正常使用。（4）甲方在租賃期滿后，有權要求乙方按照約定遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.2甲方利益保障條款：（1）甲方在租賃期內(nèi)有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。（2）甲方有權在租賃期滿后，要求丙方協(xié)助乙方遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應承擔修復費用。六、乙方義務及違約限制6.1乙方應按照本合同約定的用途使用出租房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.4乙方違反本合同的約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、第三方主體的責任與義務7.1丙方作為第三方主體，負責房屋的日常管理與維護，確保房屋及附屬設施的正常使用。7.2丙方應按照甲方的要求，提供良好的管理與服務，保障甲乙雙方的合法權益。7.3丙方在管理與服務過程中，如發(fā)生糾紛，應積極協(xié)調(diào)解決，確保甲乙雙方的權益得到保障。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.乙方身份證明復印件3.租賃房屋照片4.其他相關文件第三方主體介入的意義和目的：第三方主體介入甲方與乙方的租賃合同，旨在提高租賃服務質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權益，同時為乙方提供更好的居住環(huán)境。第三方主體作為專業(yè)的管理與服務提供者，具有豐富的經(jīng)驗和資源，能夠更好地負責房屋的日常管理與維護，確保房屋及附屬設施的正常使用。此外，第三方主體的介入還有助于解決租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛，第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“二房東”）：乙方（以下簡稱“租客”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入第三方主體進行管理與服務，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，甲方具備對該房屋的完全產(chǎn)權。1.2乙方承租上述房屋用于居住，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。二、第三方主體引入2.1為了提高租賃服務質(zhì)量，維護乙方的合法權益，乙方引入第三方主體進行房屋管理與服務。2.2丙方作為第三方主體，負責房屋的日常管理與維護，確保房屋及附屬設施的正常使用。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。五、乙方權益保障5.1乙方權益保障條款：（1）乙方有權按照約定用途使用出租房屋，并遵守國家的法律法規(guī)。（2）乙方有權在租賃期內(nèi)要求甲方按照約定提供房屋及附屬設施的正常使用。（3）乙方有權在租賃期內(nèi)要求丙方提供良好的管理與服務，確保房屋及附屬設施的正常使用。（4）乙方在租賃期滿后，有權要求甲方按照約定遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.2乙方利益保障條款：（1）乙方有權在租賃期內(nèi)根據(jù)市場行情要求甲方調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。（2）乙方有權在租賃期滿后，要求甲方協(xié)助乙方遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應承擔修復費用。六、甲方義務及違約限制6.1甲方應按照本合同約定的用途將房屋出租給乙方使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2甲方應保證房屋及附屬設施的正常使用，并承擔相應的維修責任。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。6.4甲方違反本合同的約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、第三方主體的責任與義務7.1丙方作為第三方主體，負責房屋的日常管理與維護，確保房屋及附屬設施的正常使用。7.2丙方應按照乙方的要求，提供良好的管理與服務，保障甲乙雙方的合法權益。7.3丙方在管理與服務過程中，如發(fā)生糾紛，應積極協(xié)調(diào)解決，確保甲乙雙方的權益得到保障。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章