轉(zhuǎn)租合同范本簡(jiǎn)約模板

轉(zhuǎn)租合同范本簡(jiǎn)約模板合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)租人）：_______身份證號(hào)：_______乙方（承租人）：_______身份證號(hào)：_______丙方（原出租人）：_______第一條轉(zhuǎn)租房屋的基本情況1.1甲方租賃的房屋位于_______（省/市/區(qū)/縣）_______（街道/鎮(zhèn)）_______（小區(qū)/社區(qū)）_______（棟/號(hào)）_______室，租賃合同編號(hào)為_(kāi)______。1.2甲方租賃的房屋面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋設(shè)施設(shè)備情況為_(kāi)______。1.3甲方租賃房屋的租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條轉(zhuǎn)租期限及租金2.1甲方將上述房屋轉(zhuǎn)租給乙方，轉(zhuǎn)租期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），租金支付方式為_(kāi)______。2.3甲方須向丙方支付租金及費(fèi)用，如有欠繳，乙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。第三條保證金及押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）作為房屋使用及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損的保證。3.2租賃期滿或合同提前解除時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證其有權(quán)轉(zhuǎn)租該房屋，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3丙方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等法律法規(guī)的規(guī)定，并對(duì)房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)。第五條合同的變更、解除及終止5.1甲、乙、丙三方同意，在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，可協(xié)商變更或解除合同。5.2甲方、乙方、丙方中有任何一方違反合同約定，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日丙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.丙方身份證復(fù)印件4.原租賃合同復(fù)印件5.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件法律名詞及解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)租：指租賃人將租賃的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給他人使用、收益的行為。2.租賃合同：指出租人與承租人簽訂的，約定出租人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.保證金：指為保證租賃合同的履行，承租人在簽訂合同時(shí)向出租人支付的一定數(shù)額的錢(qián)款。4.押金：指出租人為保障房屋及其設(shè)施設(shè)備不受損壞，要求承租人在簽訂合同時(shí)支付的一定數(shù)額的錢(qián)款。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.轉(zhuǎn)租行為需得到原出租人同意，否則可能導(dǎo)致合