私人樓房買賣協(xié)議格式范文

私人樓房買賣協(xié)議格式范文合同編號(hào)：__________私人樓房買賣協(xié)議一、賣方信息1.1賣方名稱：______________________1.2賣方地址：______________________1.3賣方聯(lián)系人：______________________1.4賣方聯(lián)系電話：______________________二、買方信息2.1買方名稱：______________________2.2買方地址：______________________2.3買方聯(lián)系人：______________________2.4買方聯(lián)系電話：______________________三、樓房信息3.1樓房位于：______________________3.2樓房面積：______________________3.3樓房所有權(quán)證號(hào)：______________________3.4樓房現(xiàn)狀：______________________四、買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元。4.2買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_____元整作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。4.3買方應(yīng)于______年______月______日前，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_____元整。4.4支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。五、交付及過戶5.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將樓房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。5.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。5.3樓房交付時(shí)，賣方應(yīng)保證樓房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的質(zhì)量要求。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議買賣價(jià)格的______%。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：______________________買方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.樓房所有權(quán)證復(fù)印件2.賣方身份證明復(fù)印件3.買方身份證明復(fù)印件4.樓房現(xiàn)狀圖片及描述5.付款憑證復(fù)印件6.過戶憑證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按照約定時(shí)間交付樓房，或交付的樓房不符合約定的質(zhì)量要求。2.買方未按照約定時(shí)間支付房款。3.雙方未按照約定履行過戶手續(xù)。4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指本協(xié)議中出售樓房的一方。2.買方：指本協(xié)議中購買樓房的一方。3.樓房：指本協(xié)議中買賣的房產(chǎn)。4.定金：指買方在本協(xié)議簽訂之日起一定時(shí)間內(nèi)支付給賣方的一定金額。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，為本協(xié)議買賣價(jià)格的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付樓房：解決辦法：賣方應(yīng)按照約定時(shí)間交付樓房，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)買方因此產(chǎn)生的其他損失。2.買方延遲支付房款：解決辦法：買方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)賣方因此產(chǎn)生的其他損失。3.樓房交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題：解決辦法：賣方應(yīng)按照約定保證樓房質(zhì)量，如交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.過戶手續(xù)未按照約定完成：解決辦法：雙方應(yīng)按照約定履行過戶手續(xù)，如未按照約定完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有