簡易店面租賃合同范本

簡易店面租賃合同范本合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系方式：__________第一條店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證店面的合法使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（2）負責店面的物業(yè)管理，確保店面的安全、衛(wèi)生和設施的正常運行；（3）在租賃期限內，不得提高租金；（4）協(xié)助乙方辦理相關證照及開業(yè)籌備工作。4.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用店面，不得擅自改變店面結構和用途；（2）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動；（3）妥善保管店面設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用；（4）按照約定支付租金，按時遷離店面，并將店面恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離店面的，應支付違約金，違約金為租金的__________%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方權利義務終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店面所有權證明文件2.店面租賃合同3.租金支付憑證4.店面設施清單5.店面結構和使用用途證明文件6.相關法律法規(guī)文件7.甲方和乙方之間的協(xié)商記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約：未能保證店面的合法使用提前提高租金未能協(xié)助乙方辦理相關證照及開業(yè)籌備工作2.乙方違約：未按約定用途使用店面，擅自改變店面結構和用途未遵守國家法律法規(guī)，從事違法活動未按時支付租金未按時遷離店面，未將店面恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店面所有權并愿意將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的店面并支付租金的當事人。3.租賃期限：指承租方租賃店面的時間期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。6.違約金：指乙方逾期遷離店面時，應支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金。逾期未付的，計算滯納金，向乙方收取。2.乙方未按約定用途使用店面：及時與乙方溝通，要求其按照約定用途使用店面。如乙方仍不改正，可依據(jù)合同約定追究其違約責任。3.甲方未能協(xié)助乙方辦理相關證照及開業(yè)籌備工作：甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關證照，提供必要幫助。如甲方不協(xié)助，乙方有