商場(chǎng)整體租賃簡單合同范本

商場(chǎng)整體租賃簡單合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃商場(chǎng)的基本情況1.1商場(chǎng)位于__________，總建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃的商場(chǎng)面積為__________平方米。1.3租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，按月支付。2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名為：__________。2.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付到甲方指定的賬戶。第三條租賃用途3.1乙方租賃商場(chǎng)僅限于__________用途。3.2乙方不得在租賃期間將商場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何非法活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體維護(hù)和保養(yǎng)，確保商場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用商場(chǎng)設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間商場(chǎng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為__________個(gè)月租金。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為__________個(gè)月租金。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為__________個(gè)月租金。7.3雙方未履行本合同約定的義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________附件：商場(chǎng)平面圖一、附件列表：1.商場(chǎng)平面圖2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃合同備案證明5.租金支付證明6.保險(xiǎn)單副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。3.雙方未履行本合同約定的義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)對(duì)外出租的法人實(shí)體。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的法人實(shí)體。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃出租方租賃物的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商場(chǎng)設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付問題：確保每月按時(shí)將租金支付到甲方指定的賬戶。3.合同變更或解除：雙方簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)。4.爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商場(chǎng)整體租賃給乙方，乙方用于__________用途。2.乙方租賃商場(chǎng)后，進(jìn)行日常經(jīng)營